Sítio à venda com 1 quarto, 121000m²

Descrição do imóvel

Descubra a joia rara que você sempre sonhou no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos um excelente sítio à venda em Elói Mendes, MG, uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, lazer e um investimento rural estratégico. Localizado em zona rural privilegiada, a apenas 3 km da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana, com acesso facilitado por uma boa estrada de terra.

Com uma extensão total de 12,10 hectares, o equivalente a 5 alqueires de boas terras de cultura, este sítio em Elói Mendes é um verdadeiro paraíso. Sua topografia levemente ondulada favorece diversas atividades, tornando-o ideal tanto para pecuária quanto para o plantio de culturas variadas. Imagine a produtividade: a área alta do sítio possui um potencial grande para o cultivo de café, comportando cerca de 15.000 pés, transformando seu sonho em uma promissora lavoura de café no Sul de Minas. As demais áreas são compostas por pastagens bem formadas, prontas para receber seu rebanho.

A disponibilidade de água é um diferencial espetacular, com uma nascente própria e um grande açude deslumbrante em frente à casa sede, garantindo recurso hídrico abundante para todas as suas necessidades e um cenário idílico para relaxar. As benfeitorias são de alto padrão e completam o charme da propriedade: uma casa sede em dois pavimentos, com excelente acabamento e uma convidativa piscina, perfeita para momentos de lazer e para receber amigos e familiares. Há também uma casa para funcionário, garantindo o apoio necessário para a manutenção do sítio, e um curral com galpão, infraestrutura essencial para a pecuária.

Este sítio é muito mais do que uma propriedade rural; é um refúgio, um espaço de lazer e convívio social, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. A região de Elói Mendes desfruta de um clima ameno e um bom regime de chuvas, condições climáticas ideais para a agricultura e para desfrutar de dias agradáveis o ano todo. Se você procura um sítio com piscina no Sul de Minas, para café ou pecuária, ou simplesmente para lazer perto da cidade, este imóvel rural completo e versátil é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha se encantar!