Sítio à venda com 1 quarto, 218574m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Agrícola em Mandirituba: 9 Alqueires com Excelente AproveitamentoLocalizada na região de Lagoa dos Ferreiras, esta propriedade une potencial produtivo e logística estratégica. Com documentação impecável (matrícula autônoma), é o investimento ideal para quem busca expansão de lavoura ou pecuária de qualidade.

Destaques da Propriedade:

Área Total: 218.574 m² (9,03 alqueires).

Potencial de Plantio: 145.200 m² (6 alqueires) prontos para mecanização.

Logística Inteligente: Apenas 2 km da rodovia, com o diferencial de uma trincheira exclusiva para passagem segura de pessoas ou gado de um lado ao outro da estrada.

Infraestrutura Completa: Propriedade toda cercada, com energia elétrica e internet de fibra ótica disponível.

Recursos e Lazer: Tanque de peixes para momentos de descanso, pomar formado e área de reserva legal preservada.

Documentação: Registro de Imóveis com matrícula autônoma (Pronto para transferência).

Investimento: R$ 2.750.000,00

• Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

CRECI: 8607-J

Características do imóvel

Cerca

Energia elétrica

Lago para pesca

Lavoura

Pasto

Pomar

Tanque de peixes