Sítio à venda com 1 quarto, 556600m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma boa oportunidade de investimento : um Sítio à venda em Conceição do Rio Verde, MG, no Sul de MG, ideal para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no campo.

Com 55,66 hectares, equivalente a 23 alqueires paulistas, estrategicamente localizado a apenas 15 km do centro da cidade, o acesso é facilitado por 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra em excelentes condições, garantindo praticidade no transporte de insumos e produção.

Atualmente, a área é predominantemente composta por pastagem formada, perfeita para pecuária, um setor robusto e em constante crescimento na região, consolidando-se como uma excelente opção para pecuária.

Com uma topografia levemente ondulada, esta terra fértil oferece aptidão agrícola para diversas culturas.

Imagine plantar até 20 hectares de café de alta qualidade, aproveitando o clima ameno e o excelente regime de chuvas que caracterizam o Sul de Minas, tornando-a uma propriedade rural ideal para café.

Há ainda bom espaço para o cultivo de cereais e outras lavouras, impulsionando a diversificação e a lucratividade de sua agricultura.

A boa disponibilidade de água é um diferencial importante .

A propriedade não possui benfeitorias, o que significa liberdade total para você projetar e construir as instalações que melhor atendam às suas necessidades e visões.

E o melhor: este sítio faz divisa com outros dois imóveis rurais (de 40 ha e 36 ha) também disponíveis para venda, abrindo a possibilidade de expandir ainda mais seu projeto e criar uma grande propriedade integrada, especialmente na direção do distrito de Freitas.

Seja para pecuária, café de excelência ou agricultura diversificada, esta é a oportunidade de adquirir terras férteis, bem localizadas e com potencial ilimitado no Sul de Minas Gerais.