Sítio à venda com 1 quarto, 70m²

Área Rural de Artur Nogueira, Artur Nogueira - SP

Código: 378
  • Venda: R$ 830.000

  • 70m² Total

  • Área total do imóvel
  • 70m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 830.000

Anunciante

CALEBI CONSULTOR IMOBILIÁRIO

Telefone

(19) 97413-1191

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Descrição do imóvel

VENDE SÍTIO COM 6,72 HECTARES (2,7 ALQUEIRES) – ARTUR NOGUEIRA/SP

Se você procura tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, este sítio oferece exatamente o que você imagina para viver ou investir com qualidade.

Localização:

Situado a 17 km do Centro de Artur Nogueira, com apenas 5,6 km de estrada de terra, garantindo fácil acesso mesmo sendo um imóvel rural.

Características gerais do sítio:

Área total: 6,72 hectares (2,7 alqueires)

Aproximadamente 4,9 hectares livres para pasto, cultivo ou projetos agropecuários

Cerca de 1,94 hectares de área verde com mata preservada

Riacho natural dentro da área verde, garantindo segurança hídrica e beleza natural

Casa simples com 1 dormitório, cozinha integrada à sala e 3 banheiros

Área com churrasqueira, perfeita para lazer

Energia

Poço

Pasto formado e cercado com arame

Um imóvel versátil, produtivo e também um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, água, privacidade e paisagens preservadas.

Informações ambientais (CAR):

Remanescente de vegetação nativa: 1,52 ha

Área rural consolidada: 0,37 ha

APP total: 1,52 ha

APP em área consolidada: 0,34 ha

Passivo estimado de Reserva Legal: 1,37 ha

APP a recompor: 0,01 ha

CAR ativo e atualizado, última retificação: 26/03/2025

Esses dados dão segurança documental e auxiliam no entendimento das áreas produtivas e preservadas.

Contato: (19) 97413-1191

Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J

Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F

(19) 97413-1191

[email protected]

www.calebi.com.br

Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 – Sala 3 – Centro – Mogi Mirim/SP

Agende sua visita e venha conhecer este pedacinho de natureza pronta para receber seu projeto.

Características do imóvel

Casa de caseiro

Cerca

Energia elétrica

Poço artesiano

Rio


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CALEBI CONSULTOR IMOBILIÁRIO

Telefone:

(19) 97413-1191

CRECI: 108718 F


Venda

R$ 830.000
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