Sítio à venda com 10 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

Mais do que um sítio, um patrimônio completo, pronto para morar, investir e gerar renda desde o primeiro dia.

COM 48.000 m²

Localizado em Jacareí/SP, o Sítio, oferece uma estrutura completa para lazer, moradia, retiros, eventos, hospedagem e turismo rural. Com fácil acesso e apenas 3 km da antiga Rodovia Dom Pedro, por estrada ampla e totalmente cascalhada.

🏡 Casa Principal

• 800 m² de área construída
• 7 quartos com ar-condicionado
• 24 camas + 21 colchonetes
• Acomoda confortavelmente entre 45 e 55 pessoas
• 2 salas amplas
• 2 cozinhas
• 7 banheiros

🏠 Casa de Caseiro

• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Sala ampla
• Cozinha
• Banheiro social

🌴 Estrutura de Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Área gourmet com churrasqueira
• Sala de jogos
• Campo de futebol
• Quadra de vôlei
• Espaço para luau com fogueira
• Telão
• Sistema de som instalado
• Mesas para festas e confraternizações

🌿 Estrutura Rural

• 3 lagos naturais
• Pedalinho
• Poço artesiano
• Nascentes de água
• Baias para cavalos
• Espaço para criação de gado
• Canil
• Dois pomares com mais de 160 árvores frutíferas

🚗 Infraestrutura

• Estacionamento para aproximadamente 60 veículos
• Internet fibra óptica
• Energia elétrica
• Documentação 100% regularizada

🎉 Potencial para Eventos

Ideal para:

• Casamentos
• Igrejas
• Retiros
• Confraternizações
• Eventos corporativos
• Airbnb
• Turismo rural
• Lazer em família

Recebe confortavelmente até 200 pessoas em eventos.

O sítio possui locações praticamente todos os finais de semana. Por isso, as visitas devem ser agendadas com antecedência de 2 a 3 dias, garantindo melhor atendimento e disponibilidade para conhecer toda a propriedade.

💼 Excelente Oportunidade de Investimento

Além de toda a estrutura, o sítio já possui um histórico consolidado de locações, gerando renda recorrente.

• Renda média de aproximadamente R$ 20.000,00 por mês na baixa temporada.
• Na alta temporada, a renda média varia entre R$ 40.000,00 e R$ 50.000,00 por mês.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda imediata.

🏡 Venda Porteira Fechada

O sítio será entregue praticamente completo, permanecendo:

• Todos os móveis
• Eletrodomésticos
• Sistema de som
• Telão
• Pedalinho
• Equipamentos e estrutura do sítio
• Matrícula do imóvel
• ITR ou IPTU

Apenas os animais não fazem parte da venda.