Sítio à venda, 12m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE AGRÍCOLA A APENAS 70 KM DE PORTO ALEGRE: 12 HECTARES EM MARIANA PIMENTEL - RS

Se você procura uma área rural altamente produtiva, com abundância de água e localização estratégica bem próxima à Região Metropolitana, esta é a opção ideal para cultivo ou investimento no campo!

Localizada no interior de Mariana Pimentel/RS, a propriedade combina terra fértil, excelente logística de acesso e aptidão para diversas culturas agrícolas.

Destaques da Propriedade:

Área Total: 12 hectares totalmente cercados.

Área Útil: 7 hectares de área limpa e pronta para produção.

Culturas Aptidão: Atualmente cultivada com milho e fumo, com excelente potencial também para olivicultura (oliveiras) ou nogueiras (nozes).

Recursos Hídricos: Abastecida por 1 nascente e 3 vertentes naturais.

Benfeitorias: Terra nua, ideal para você projetar a estrutura de acordo com a sua necessidade.

Logística Estratégica:Apenas 70 km de Porto Alegre e 55 km de Guaíba.

Acesso facilitado pelas rodovias BR-116 e RS-713, a apenas 15 minutos de estrada não pavimentada.

Documentação: 100% em dia.