Sítio à venda com 12 quartos, 2000m²

Descrição do imóvel

SÍTIO (MINI-FAZENDA), LOCALIZADO EM PRIVILEGIADA REGIAO DA ESTÂNCIA DE ÁGUAS DE SÃO PEDRO (ESTADO DE SÃO PAULO)

SITIO (Mini-Fazenda), em área plana, com aproximadamente 100.000 (cam mil) metros quadrados, toda cercada de arame farpado e, parte, ainda, com cerca-viva com sansão do campo, localizada na região da Estância de Águas de São Pedro, contendo: casa da administração; casa-sede e edícula, todas cercadas com alambrado; casa de empregado; casa de ração e instrumento de trabalho; rede elétrica e rede de água subterrâneas; poço semi-artesiano; caixas d água; pastagem formada de capim aruana e brachiária; cocheira; paiol; pomar; vegetação natural cercada (bosque); cafezal; área destinada ao plantio de palmito-pupunha, milho, etc.

Estrada municipal que leva ao SÍTIO, parcialmente cercado com sansão do campo (à esquerda). Vista parcial da entrada principal.

CASA-SEDE e a EDÍCULA, com área construída de aproximadamente 900 (novecentos) metros quadrados, com pé-direito bem alto, estão situadas em ampla área - circundada com alambrado onde há um pomar, e expressiva área de terreno reservada para edificação de outras eventuais edículas.

A CASA-SEDE é circundada de confortável varanda, contendo, no seu interior, 7 (sete) suites, sendo uma (a maior), com closed; 3 (três) salas, sendo, a principal, com área de mais de 100 (cem) metros quadrados, outra, com 47 (quarenta e sete) metros quadrados, com vista panorâmica; lavabo, todos com piso de granito; escritório com área de 18 (dezoito) metros quadrados, além de 2 (duas) outras áreas (salas), sendo uma, com 38 (trinta e oito) metros quadrados, adequada à prática de esportes, outra, também ampla, para jantar; ampla cozinha e despensa com área de 30 (trinta) metros quadrados, todas com paredes revestidas com cerâmica até o teto. Há armários de fórmica, adequadamente distribuídos na cozinha, no corredor e nos quartos (suites).

EDÍCULA (anexa à casa-sede) contendo: churrasqueira;área de serviço e lavanderia com armários; sanitário, todos os ambientes com paredes revestidas com cerâmica até o teto.

Sala de almoço e jantar, ampla, com janelas e porta de correr, com armário de fórmica e tampo de granito.

Cozinha, ampla, clara e arejada, com armários de fórmica e despensa.

Churrasqueira, em amplo salão, com porta de entrada e janelas de vidro, de correr, armário de fórmica com tampo de granito.

Escritório, amplo, com tijolo de vidro.

CASA DA ADMINISTRAÇÃO ou de hóspedes contendo: sala, 3

(tres) quartos, banheiro, cozinha e garagem.

CASA DE COLABORADOR contendo: quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia

Vegetação natural (Bosque) cercada.

Paiol Curral e bebedouro.

CAFEZAL, recém-formado, com aproximadamente 9.000 (nove nil) pés, sendo 4.500 (quatro mil e quinhentos) em franca produção de café orgânico, e o restante, em fase inicial de produção.