Sítio à venda, 121000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento rural em Anchieta/ES.

Área rural denominada Sítio Pabussu, localizada na região de Pabussu Jabaquara, no município de Anchieta/ES, com área total de 12,2038 hectares, equivalente a aproximadamente 2,5 alqueires.

Imóvel devidamente registrado sob matrícula nº 19.484 no Cartório do 1º Ofício de Registro Geral de Imóveis de Anchieta/ES, com:

• Cadastro ativo no INCRA (CCIR)
• Certificação INCRA
• Cadastro Ambiental Rural (CAR)
• Memorial descritivo georreferenciado
• Regularização registral atualizada

A área apresenta topografia predominantemente ondulada, com presença de vegetação nativa, potencial hídrico natural e excelente vocação para:

Implantação de chácaras

Pecuária

Agropecuária

Reflorestamento

Projeto de lazer rural

Retiro ecológico

Empreendimento rural sustentável

Localização estratégica em área de expansão rural de Anchieta, com fácil acesso por estrada local e proximidade com o núcleo urbano do município.

Imóvel pertencente a espólio regularmente constituído, com inventariante nomeada, garantindo segurança jurídica na negociação.

Uma oportunidade ideal para investidores que buscam terra com documentação organizada, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.