R$ 5.250.000

Sítio, 14 quartos, 7 hectares

Pratápolis - MG

Sítio completo, todo cercado com alambrado, portão metálico e ruas internas pavimentadas com paver (700m de vias, mais de 2.100m2 com sarjetas). A casa principal possui cerca de 290m2, com 3 suítes (uma master com closet), banheiras em mármore e totalmente mobiliada. Conta ainda com 2 casas de hóspedes de 75m2 cada, com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma torre com 5 suítes de 30m2 (3 com terraço de 20m2). Possui 6 domos de 25m2 para atividades diversas (ateliê, brinquedoteca, adega, etc.), salão de jogos geodésico com 72m2 equipado com mesas novas de bilhar, ping-pong, pebolim e tamancobol. A praça central conta com campo de futebol ou heliponto, paisagismo com árvores e palmeiras, roda de fogueira e quiosque de 200m2 em madeira roliça com vestiários, depósito, cozinha gourmet completa (fogão e forno a lenha, churrasqueira e forno de pizza). Piscina com raia de 27x4m e área rasa para crianças. Garagem coberta de 36m2 para 4 carros. Canil com depósito coberto de 36m2 em área cercada. Estufas: 2 geodésicas e 2 convencionais, todas irrigadas e com 72m2 cada. Pomar formado com mais de 200 frutíferas, espaldeiras para uva, maracujá e framboesa em área de 2.000m2. Galpão/garagem para implementos agrícolas, com trator, triciclo agrícola, encanteirador, subsolador, roçadeira, batedor de cereais, grade, entre outros. Possui 2 poços artesianos (um com catavento), 3 caixas d’água de 20.000L em torre e 2 de 5.000L. Tanque de peixes de 250.000L e dois menores de 60.000L. Granja de 72m2 equipada para até 500 galinhas caipiras, piquete de 2.000m2 com pasto e árvores. Abrigo para ovinos com 36m2 e piquete cercado, depósito com criação de codornas (capacidade 108). Dois galpões para suínos com bebedouros automáticos, piquete de 2.000m2 dividido em três. Área de 10.000m2 dividida em 8 piquetes para pastejo rotativo bovino, com curral de 36m2, embarcador e infraestrutura completa. Praça com lago e casa para patos, gramada e cercada. Galpão de 72m2 para insumos e silagem. Casa de funcionários separada, com 72m2 + garagem de 30m2, com 3 quartos. Área livre de 20.000m2 para plantio. Reserva averbada com represa natural de 200m2 e duas minas d’água com bomba solar. A propriedade é dividida em quadras com ruas internas, permitindo circulação completa. Todas edificações têm captação de água da chuva, aquecimento solar a vácuo, energia solar off-grid com baterias de lítio (30kWh) e esgoto em biodigestores. Construções principais circulares com técnica de hiperadobe e paredes maciças de 35cm. Estrutura voltada à autossuficiência. Documentação em dia, com CAR. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: fT2j2h2J8HNi1izf

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Sítio à venda, 13m²

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