Descrição do imóvel

🌿 Área Rural à Venda no Bairro Jibóia – Piracicaba/SP

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com documentação regularizada, ótima topografia e excelente potencial para pecuária, lazer, agricultura ou investimento.

📍 Localização

• Bairro Jibóia – Piracicaba/SP
• Aproximadamente 25 km da saída do Pau Queimado, com percurso todo em asfalto.
• Apenas 1,5 km de estrada de terra.

📐 Características do Imóvel

• 🌱 Área total de aproximadamente 130.000 m² (cerca de 5,5 alqueires paulistas).
• 🌿 Terra formada em pastagem.
• 🌾 Solo nunca cultivado, mantendo características de terra virgem.
• ⛰️ Topografia mista, predominando áreas planas e levemente onduladas.
• 🌳 Grande área verde, ideal para quem valoriza natureza e tranquilidade.

💧 Recursos Hídricos

• Região com excelente potencial hídrico.
• Não possui nascente ou curso d'água dentro da propriedade.
• Com poucos metros de escavação é possível obter boa vazão por meio de poço caipira.
• Há um tanque vizinho abastecido apenas pela escavação, demonstrando o excelente potencial de água da região.

📄 Documentação

• ✅ Escritura.
• ✅ CAR.
• ✅ Georreferenciamento (GEO).
• ✅ Documentação totalmente regularizada.

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PALACE IMOBILIÁRIAS PIRACICABA - 68 ANOS!