Sítio à venda, 140m²

Descrição do imóvel

Sítio à Venda em CanitarSP

A apenas 8 km de Ourinhos Natureza, Produção e Alto Potencial Comercial em um Só Lugar!

Se você procura uma propriedade versátil, produtiva e com grande potencial de faturamento, conheça este sítio excepcional em Canitar-SP, com 2 alqueires (48.482,85 m²) de área aproveitável, água natural abundante e estrutura pronta para empreender ou morar com qualidade de vida.

Água Natural o Ano Todo Ideal para Criação de Peixes ou Pesqueiro Comercial

A propriedade conta com:

Dois riachos nos fundos, garantindo abastecimento contínuo e de excelente qualidade.

Dois tanques de 2.400 m² cada (total de 4.800 m²), totalmente cercados com alambrado perfeitos para criação de peixes, piscicultura comercial ou implantação de um pesqueiro profissional com alto potencial de faturamento.

Água natural e abundante é um dos maiores diferenciais deste sítio um ativo raro na região e extremamente valioso.

Produção Forte e Pronta: Feno Coast Cross Formado

Aproximadamente 20.000 m² de capim Coast Cross já formados, prontos para produção de feno.

Uma excelente oportunidade para gerar renda imediata e atender nichos crescentes como:

Pecuária leiteira

Cavalos e haras

Propriedades rurais da região

Fornecimento de feno embalado

Perfeito Para Moradia, Lazer ou Pequenas Criações

Com área plana, fértil e cercada por natureza, o sítio é ideal também para quem deseja:

Construir uma chácara de lazer

Criar carneiros, gado de corte ou confinamento

Implantar estruturas recreativas

Viver com tranquilidade em meio à mata nativa preservada

A atmosfera é encantadora, com muito verde, ar puro e privacidade.

Estrutura Comercial Pronta Barracão de 140 m²

A propriedade possui um barracão de 140 m², perfeito para quem deseja empreender.

O espaço conta com estrutura ideal para:

Restaurante rural

Eventos

Recepção de clientes do pesqueiro

Loja de produtos locais

Depósito ou apoio operacional

É um sítio que não apenas oferece qualidade de vida, mas também abre portas para múltiplos modelos de negócio.

Cercado por Mata Nativa Preservada

Um ambiente único, silencioso e cheio de vida.

Ideal para quem valoriza paz, beleza natural e uma experiência diferenciada no campo.

Um sítio completo, produtivo e com enorme potencial de valorização e renda.

Uma oportunidade rara na região de Ourinhos!

Agende uma visita e venha conhecer de perto esse paraíso pronto para produzir, morar ou empreender.

www.evansimobiliaria.com.br

• Áreas Privativas: Lago Ornamental,

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