Sítio à venda com 15 quartos, 20000m²

Descrição do imóvel

Sítio Nádia Um Refúgio Poético em Meio à Natureza

Campo Limpo Paulista Bairro Rural de Botujuru

Área total: 99.161,56 m² (9,9 hectares)

Matrícula: 13.850

Características Gerais

Um espaço raro e encantador, perfeito para quem busca residência, lazer em família ou empreendimentos rurais.

Área de lazer completa: churrasqueira, piscina para mergulho (atualmente desativada), dois vestiários.

Natureza exuberante: 2 nascentes de água pura, 2 represas tranquilas, árvores frutíferas, esquilos, aves, borboletas e uma cinematográfica castanheira portuguesa com mais de 50 anos.

Cenário único: belas colinas com vista panorâmica, trilhas e estradas internas para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta.

Espaços para empreender: oficina, galpão aberto (serralheria), curral, viveiro (aves), depósitos, área para cultivo de animais e plantação.

Estrutura esportiva e de lazer: espaço para campo de futebol, quadra de tênis, vôlei e amplos jardins.

Residências

O Sítio Nádia abriga 7 casas, cada uma com seu estilo, charme e função:

Casa Principal (madeira pré-fabricada, estilo gaúcho):

2 andares, 1 suíte com closet e banheira, + 2 quartos, salas amplas, lareira, bar, cozinha grande com despensa.

Varanda gigante com vista privilegiada e garagem para até 4 carros.

Segunda Casa (concreto, elegante e espaçosa):

2 andares, sala principal gigante com mezanino, suíte master com banheira e closet, + 4 quartos, aquecimento solar.

Varanda florida, área externa com churrasqueira, pomar, garagem para 4 carros.

Terceira Casa (colina panorâmica):

2 quartos, sala grande, cozinha, banheiro e varanda graciosa com uma das vistas mais poéticas do sítio.

Garagem para 1 carro.

Quarta Casa (apoio e manutenção):

Quartos de serviço, depósitos, oficina, viveiro (aves), anexo para produção de adubo.

Quinta Casa (funcionários):

2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa com tanque de lavagem.

Sexta Casa (anexo de lazer):

Ao lado da piscina e vestiários, com churrasqueira funcional, cozinha, banheiro e área coberta rodeada de natureza.

Sétima Casa (a mais antiga e charmosa):

2 quartos, sala pequena, vista para as represas e frente às árvores de Maple Syrup.

Diferenciais

Cenário de cinema para momentos inesquecíveis.

Estrutura pronta para receber família, amigos ou empreendimentos.

Espaços que unem a rusticidade do campo ao conforto urbano.

Versatilidade para quem deseja investir em turismo rural, pousada, eventos ou simplesmente viver em harmonia com a natureza.

Um Convite

Mais do que um imóvel, o Sítio Nádia é uma experiência de vida.

Aqui, cada canto conta uma história: o canto dos pássaros ao amanhecer, o perfume das flores nas varandas, o reflexo do sol nas águas tranquilas das represas, o aconchego da lareira nas noites frias.

Se você busca tranquilidade, espaço e beleza poética, encontrou o lugar certo.

Entre em contato e venha conhecer de perto este refúgio encantador.

Claudinei Alves (11) 97088-3500 Valor Real Prime