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Sítio à venda, 185000M2

Estrada da Pimenta, ---, Águas Claras - RS

Código: SI0187

Venda: R$ 480.000

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ANTONIO SALOMONE

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Descrição do imóvel

Ótima área Rural com 18,5 hectares com Eucalipto.

Terreno amplo com 185.000m²
Mais de 10mil pés de Eucalipto com idade entre 10 a 20anos

Propriedade rural, escriturada, localizado à 10km da Rodovia RS 040.

Com mata nativa, totalmente cercado e rede de luz em frente.

Boa Oportunidade de Vender o Eucalipto e depois utizar a área para criação de gado.

Muito bom acesso

Documentação ok

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Características do imóvel

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CRECI: 71273/RS

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Estrada da Pimenta, ---, Águas Claras - RS

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Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Estrada da Estancia Grande, Estância Grande, Viamão - RS

Já pensou em viver em um lugar mágico, conciliando a paz e tranquilidade da vida no campo com a comodidade da vida urbana? Localizado na Estrada da Estância Grande, 4785, no município de Viamão, a apenas 34 minutos do centro de Porto Alegre, com fácil acesso as rodovias RS118, RS040, Freeway e Distrito industrial de Alvorada. Lindo sítio com 2 hectares de área, toda cercada, com bem feitorias: Casa, galpão, garagem, pomar, cocheiras, poço comum e poço semi-artesiano, açude, e energia solar. A casa: construída em madeira de lei, com orientação solar perfeita, rodeada de varanda, sombreada no verão e ensolarada no inverno. Conta com três quartos e dois banheiros, lavanderia e sala/cozinha conjugadas. Sendo um dos quartos suíte com closet separado da área de dormir, sala e cozinha em um só espaço, conferindo maior praticidade para o dia a dia e excelente espaço para o convívio com a família e amigos ao redor do fogão a lenha, trazendo aconchego para os dias frios. Banheiros e lavanderias simples e funcionais, pensados para maior praticidade nas atividades diárias da casa. Varanda ampla, para pendurar uma rede e contemplar o mais lindo nascer do sol ou da lua, em uma paisagem bucólica de coxilhas e pastagens. O galpão: Salão com churrasqueira, banheiro masculino e feminino, sendo o feminino com chuveiro e lavabo. Mezanino pronto para a construção de mais quartos para hóspedes, depósito ou atelier? conforme sua imaginação ou necessidade. A área social do galpão é interligada com uma pequena oficina e cocheiras para dois cavalos. Anexo e ao fundo há outra edificação que pode servir para depósito ou uma terceira cocheira. Garagem: com capacidade para 4 veículos, coberta e aberta. A localidade é atendida por rede de internet por fibra óptica. A casa possui ainda placas de geração de energia fotovoltaica, com capacidade para instalação de mais placas caso seja necessário aumentar a produção de energia. Todos os quartos estão equipados com ar-condicionado quente/frio. Aceita proposta Aceita carro como parte do pagamento Contato: Neli Borges CRECI 70808f F(51) 986028255

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Sítio à venda, 185000M2

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