Sítio à venda com 2 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um sítio bem localizado, com fácil acesso à cidade e próximo a comércios, serviços e principais vias da região norte de São José dos Campos.

A propriedade possui 6,5 hectares, com aproximadamente 60% da área formada em pastagem, ideal para criação de animais, lazer ou atividades rurais, tem lago com nascente própria, várias nascentes dentro da propriedade, piscina.

Conta ainda com cerca de 20% de Área de Preservação Permanente (APP) e os outros 20% em área que necessita apenas de limpeza e manejo, oferecendo grande potencial de aproveitamento.

Dispõe de uma casa de campo simples, porém muito bem conservada, totalmente avarandada, proporcionando conforto e aquele agradável estilo de vida rural.

A documentação está 100% regularizada, incluindo CCIR, ITR e escritura registrada, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.

Outro grande diferencial é o excelente custo-benefício, com valor muito atrativo para a localização, tamanho e situação documental da propriedade.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento, moradia ou lazer em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.

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