Sítio à venda com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

PROPRIEDADE DE 40.000 M² À VENDA EM SÃO FRANCISCO XAVIER – SP

Propriedade de 40.000 m², com documentação em ordem, localizada no distrito de São Francisco Xavier, em um bairro reservado e privativo, com fácil acesso e inserida em uma região de grande beleza natural.

A propriedade está a 35 km da Rodovia Dom Pedro I, 36 km do centro de São José dos Campos, importante cidade do Vale do Paraíba, e 17 km do centro de São Francisco Xavier. Também está a aproximadamente 25 km da Rodovia SP-50, facilitando o acesso a importantes cidades e destinos turísticos da região.

A propriedade conta ainda com fácil acesso à estrutura do distrito de São Francisco Xavier, com mercados, padarias, escolas, UBS, restaurantes, comércio e serviços essenciais, proporcionando praticidade para quem deseja morar, passar temporadas ou investir na região.

A localização também permite fácil conexão com destinos como Litoral Norte, Campos do Jordão e Sul de Minas Gerais, a aproximadamente 1h30 de distância, dependendo do destino e das condições de trânsito.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

• 40.000 m² de área total

• Documentação em ordem

• Casa-sede

• Belo riacho passando pela propriedade

• Aproximadamente 90% da área com topografia plana

• Excelente aproveitamento do terreno

• Bairro reservado e privativo

• Fácil acesso

• Próxima ao centro de São Francisco Xavier

• Próxima a mercados e padarias

• Próxima a escolas

• Próxima a UBS e serviços de saúde

• Próxima a restaurantes e comércio local

• Excelente contato com a natureza

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade, tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura do distrito de São Francisco Xavier.

VALOR: R$ 1.200.000

Características do imóvel

Área externa ou Terraço privativo

Casa sede

Cerca

Cercas

Churrasqueira

Clima favorável

Cozinha convencional

Curral

Energia elétrica

Estradas de acesso

Jardim

Lago para pesca

Lavabo

Nascentes

Pastagem

Pasto

Pomar

Proximidade a mercados

Quintal

Reserva legal

Riacho

Rio