Sítio à venda com 2 quartos, 14000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Negócio - Produção de Cogumelos, Água Mineral e Energia Solar

Valor: R$ 1.400.000,00

Localização: Sítio 24.000 m², escritura registrada.

• Produção de Compostagem para CogumelosGalpão 1: Substrato de palha e bagaço de cana para cogumelos shimeji branco, cinza e salmão.

Galpão 2: Substrato de pó de serra para juba de leão e shitake (adaptável para outros cogumelos).

Capacidade atual: 2.800 sacos/mês (30% vendidos a clientes externos, 70% para cultivo no local).

Oportunidade de expansão: Dobrar capacidade para 5.400 sacos/mês com a instalação de um novo pasteurizador.

• Cultivo de CogumelosEstufas semi-climatizadas para shimeji e galpão climatizado para juba de leão e shitake.

Oportunidades de expansão:

a) Construir mais estufas e salas climatizadas.

b) Climatizar as estufas de shimeji, aumentando a produção e a rotação de substrato.

c) Mercado de cogumelos em crescimento no Brasil.

• Água Mineral NaturalPoço semi-artesiano de 150 m com vazão de 7.000 litros/hora, comprovado por laudo.

Oportunidade: Obter licenças para envasar e distribuir água mineral.

• Energia SolarMini usina solar instalada, gerando 4.200 kWh/mês (excedente de 40%).

Oportunidade: Expansão para gerar até 1 MW/mês e vender energia no mercado livre.

• Substrato ExauridoSubstrato pós-colheita (100% livre de agrotóxicos) como adubo rico em nutrientes.

Oportunidade: Potencial para venda e divulgação nas redes sociais

Infraestrutura Completa:

7 estufas com capacidade total de 8.400 sacos.

Galpões de compostagem (350 m²) e climatizado (208 m²).

Equipamentos em operação (trator, pasteurizadores, caldeira, câmaras frias, cozinha de processamento).

Poço artesiano de água mineral.

Energia solar (4.200 kWh/mês).

Logomarca conceituada no mercado.

Área livre de 14.000 m² disponível para outras culturas. Inclui casa de veraneio.

Esse modelo de venda representa uma oportunidade única para quem busca investir em produção sustentável, cogumelos e energias renováveis.

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Pasto

Pomar