Sítio à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

Maravilhoso Sítio de Alto Padrão com Chalés para Locação e Renda Consolidada em São Bento do Sapucaí/MG

Uma propriedade verdadeiramente única, cercada por natureza exuberante, privacidade e uma das mais belas paisagens da Serra da Mantiqueira. Este magnífico sítio, com área superior a 03 hectares, está localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Bento do Sapucaí/MG, reunindo conforto, sofisticação, contato direto com a natureza e excelente potencial de rentabilidade.

Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio exclusivo no campo ou uma oportunidade de investimento já em operação no segmento de hospedagem, o imóvel oferece infraestrutura completa, com residência principal de alto padrão e mais 03 charmosos chalés destinados à locação de temporada.

Casa Principal

Projetada para integrar conforto e natureza, a residência principal apresenta arquitetura acolhedora e ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados à paisagem das montanhas.

O imóvel dispõe de:

02 amplas suítes com closet;

Sala de estar e TV com diversos ambientes integrados;

Sala de jantar;

Sala íntima no pavimento superior;

Escritório privativo;

Lavabo;

Cozinha americana planejada com ilha central;

Lareira;

04 vagas de garagem.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a ampla sala totalmente envidraçada, proporcionando vista panorâmica permanente para as montanhas e para toda a exuberância natural do entorno.

Para garantir máximo conforto térmico durante todas as estações do ano, a residência conta com sistema de piso aquecido na sala principal, mezanino e nas duas suítes.

Os vidros possuem filtro solar, proporcionando maior eficiência energética, conforto térmico e proteção dos ambientes internos.

Chalés para Locação

A propriedade conta ainda com 03 encantadores chalés independentes, atualmente destinados à locação para fins de semana, feriados e temporadas.

Cada unidade oferece:

01 suíte;

Sala integrada;

Cozinha americana;

Banheira de imersão;

Salamandra ou lareira.

Os chalés encontram-se em pleno funcionamento e geram renda média aproximada de R$ 12.000,00 por mês, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores que desejam unir patrimônio, lazer e retorno financeiro.

Natureza Exuberante e Estrutura Única

O terreno é um verdadeiro paraíso natural, cuidadosamente planejado para proporcionar experiências únicas aos seus moradores e hóspedes.

Entre seus inúmeros atrativos destacam-se:

Nascente de água natural dentro da propriedade;

Cachoeira privativa;

Riachos de águas cristalinas;

Lagos ornamentais;

Lago natural utilizado como piscina;

Trilhas em meio à mata;

Jardim espetacular com paisagismo minuciosamente planejado;

Áreas contemplativas integradas à natureza;

Placas solares distribuídas pela propriedade.

Cada espaço foi cuidadosamente pensado para valorizar a beleza natural da região, criando um ambiente exclusivo, harmonioso e extremamente acolhedor.

Localização Privilegiada

Situado em uma região de alto padrão de São Bento do Sapucaí/MG, o sítio encontra-se cercado por belas propriedades, pousadas de charme, restaurantes renomados e diversos atrativos turísticos da Serra da Mantiqueira.

O acesso possui trecho final em estrada de terra, porém em excelentes condições de tráfego durante todo o ano.

Destaques do Imóvel

Área superior a 03 hectares;

Casa principal de alto padrão com vista panorâmica;

Piso aquecido em ambientes estratégicos;

Sala totalmente envidraçada;

03 chalés em operação para locação;

Renda média aproximada de R$ 12.000,00/mês;

Nascente, cachoeira, lagos e riachos;

Lago natural para banho;

Paisagismo excepcional;

Sistema de energia solar;

Região valorizada e cercada por natureza.

Uma oportunidade rara para quem deseja viver em um verdadeiro refúgio na Serra da Mantiqueira ou investir em uma propriedade já estruturada para gerar renda e proporcionar experiências inesquecíveis.

Para mais informações, agendamento de visitas e condições de negociação, consulte um dos especialistas imobiliários da DOMANI IMÓVEIS.

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