Sítio à venda, 260000m²

Descrição do imóvel

O imóvel inteiro tem 260.000 m².

Valor de R$ 2.400.000,00 (sem margem de negociação).

A estrada para chegar é acessível a qualquer tipo de veículo em qualquer época do ano. Somente 3 Km de terra.

Propriedade rural dividida em 3 lotes no município de Monteiro Lobato, pé da Serra da Mantiqueira à venda com vários itens inclusos

Cada lote com matrícula e georreferenciamento averbado, todas regularizadas.

LOTE 1

Área: 25.000 m²

Valor: R$ 1.000.000,00

Natureza maravilhosa

Água de nascente captada e armazenada em caixa d´água

Pequena represa com peixes

Mata Atlântica regenerada em boa parte da propriedade

Estrada interna bem preparada

Mandala aromática em espiral com 18 espécies de plantas aromáticas identificadas e explicadas

Construções

3 bangalôs recém construídos para receber hospedagem com cerca de 70m² cada um

Cada bangalô é formado por um quarto, banheiro e cozinha integrada à sala. São construções de tijolinho à vista, madeira (piso de Cumaru) e vidro, com vista maravilhosa.

2 desses bangalôs possuem aquecedor solar para o chuveiro, todo mobiliado e decorado, utensílios e roupas de cama e banho - prontos para usar

cama queen size, eletrodomésticos Brastemp, eletroeletrônicos Oster e roupas de cama e banho Buddmeyer, lareira ecológica em madeira de demolição

Casa em bom estado com 80m², 2 quartos e 2 banheiros

Barracão fechado em alvenaria com 190m² e pé direito alto, com portão para guardar o trator

Estacionamento exclusivo para os bangalôs com 3 vagas

Caminho entre o estacionamento e os bangalôs em degraus de dormentes de madeira rústica com iluminação lateral (alimentação solar e acende automaticamente ao escurecer)

Trilha preparada com corrimão em corda

Infraestrutura

energia elétrica com relógio bifásico

internet 4G da Claro disponível na região

entrada por portão eletrônico e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer)

entrada com piso em concreto

Galinheiro telado e suspenso com pasto e área protegida (estilo galinha feliz)

2 composteiras (ou minhocários)

Área coberta com piso rústico de pedras com 100m²

Equipamentos

Trator Agrale 4x4 modelo 4230.4, ano de fabricação 2007, em ótimo estado

Implementos do trator:

carreta de 1 eixo para 2 toneladas,

roçadeira marca Seda de 1,30 metro,

arado reversível de 2 discos,

distribuidor de calcáreo marca Cremasco, novo, modelo D 600,

enxada rotativa de 1,20 metro,

plaina traseira de 1,5 metro, marca Lavrale

Roçadeira Stihl, modelo FS 160 com itens adicionais

Triturador elétrico portátil

LOTE 2

Área: 121.000 m²

Valor: R$ 1.500.000,00

Natureza maravilhosa

Nascente excelente com captação de água e 7 mil litros armazenados em caixa d’água

Pequena represa com peixes ao lado da casa

Ribeirão de águas limpas com praia

Mata Atlântica regenerada em quase metade da propriedade

Bosque formado com Melaleucas alternifolias em sistema agroecológico

Gramado plano na área das construções com cerca de 2.000 m²

Construções

Casa reformada com 2 quartos (1 suíte), lareira, fogão de lenha e varanda (cerca de 100 m²)

Piscina reformada, cercada em vidro e com ducha em madeira de demolição e móveis (espreguiçadeiras, cadeiras e mesas laterais). O filtro possui timer para funcionar automaticamente.

Marquise com 225 m² contendo vestiários masculino e feminino, 2 cômodos de 16m² cada ambos com pias

mobiliário da marquise faz parte da venda

Área coberta com piso de cimento de cerca de 20 m² com vista para represa e mata

Infraestrutura

energia elétrica com relógio trifásico

internet Starlink em toda área social

internet 4G da Claro disponível na região

entrada por portão eletrônico e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer)

Equipamentos

Roçadeira Stihl, modelo FS 160 com itens adicionais

Cortador de grama a gasolina

LOTE 3

Área: 116.000 m²

Valor: R$ 1.000.000,00

Natureza maravilhosa

Nascente excelente com captação de água e armazenamento em caixa d’água

Mata Atlântica regenerada em boa parte da propriedade

Vista sensacional do vale do Ribeirão da Matinada e montanhas ao redor

Boa parte da propriedade recebe sol direto o dia todo

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