Sítio à venda, 29m²

Descrição do imóvel

Sitio dupla aptidão para venda em Floriano-PI com 70,5 hectares, atual na pecuária, terra boa para lavoura, beira do asfalto, benfeitorias, boa de agua e casa sede

Area total 70,5 hectares / 29,13 alqueires SP

Dupla aptidão agricultura(apta pra soja) e pecuária.

Benfeitorias

Casa sede 210 m2 com 4 quartos,suíte,2 salas grandes,alpendrada, garagem coberta pra 4 carros

Casa pra funcionário.

Depósito de ração.

Motor e forrageira elétricos. (forrageira num.2-motor 7,5cv).

Curral com divisão pra bezerros.

Monitorada por câmeras.

Poço tubular(bomba 1,5cv)

Transformador 30 kva (próprio).

Todas casas de tijolos(alvenaria)

Capim plantado e nativo.

14 hectares de reserva.

Energia elétrica

Cerãmica e forro de gesso na parte interna da casa.

Logística

10 km da cidade.

Asfalto.

100 m do asfalto.

Tem sinal de celular 4g e via rádio.

Caminhão vai até o curral.

Próximo ao aeroporto.

Região atendida pelo samu.

Recebe visita do médico psf.

Documentação

No ponto de transferência.

Georreferenciada com averbação na matrícula.

Escritura de compra e venda.

Registro de imóveis.

Certidão de inteiro teor.

Itr 2025 (receita federal)

Cafir

Ccir 2025 (incra)

Poço cadastrado na cprm.

Car (cadastro ambiental rural)

Certidão negativa débitos rural.

Sem débitos ou multas no ibama

Certidão negativa débitos pessoa física e rural.

Todos impostos em dia.

Águas

Poço tubular

1 barragem.

1 açude.

1 minador de água.

1.400 mm de chuva.

Água encanada pra casa sede e pro curral.

Terras:

90% barro preto

80% plano

Solo bom pra soja, milho, arroz e feijão

Cidade polo de ensino

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*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio