Sítio à venda com 3 quartos, 147000m²

Descrição do imóvel

Casa antiga estilo germânico, com 3 quartos, sala, cozinha grande, despensa interna, 3 despensas externas, varanda e garagem coberta (nova).

+ Casa antiga de tijolos a vista em anexo;

Escritura em dia, atualizada;

Demarcações de terra feitas há poucos meses;

Quiosque (com fogão campeiro, quarto de defumação, espaço para parrilha e pia);

2 galpões;

Galinheiro;

Horta cercada;

Agrofloresta de 3 anos;

Açude com peixes;

Área plana de várzea para potreiro ou lavoura;

Energia solar;

Água de vertente na propriedade + água da rua;

Casinha na árvore com parede de escalada, escorregador e caixa de areia;

Área de mata nativa com araucárias, palmeiras-juçara e muito mais!

Na casa ficam: dois ar condicionados e alguns móveis antigos;

Plantio de amoras;

Plantio de nogueiras (1 ano de idade);

Plantios de citronela e erva-cidreira;

Plantio de pitayas;

Frutíferas diversas (jaboticaba, bergamotas, laranjas, mamão, bananas, goiaba, pera, pêssego, abacate, romã, limão, caqui, maracujás, lima, parreiral de uva, ariticum, pinhão, cereja-do rio-grande, café, marmelo, nêspera, ameixa-preta, chuchu, araçá, goiaba-da-serra,abacaxi..);

Flores, chás, e temperos diversos!

3 anos sem usar insumos químicos ou agrotóxicos;

Animais: galinhas, gansos, marrecos, ovelhas e peixes (tilápias e carpas).

Propriedade a 5 minutos da cidade de Sinimbu e a 20 minutos da cidade de Santa Cruz do Sul ;

Casa não pegou enchente;

Ótimo lugar para descansar, com muita privacidade e grande potencial para turismo rural;

Grande biodiversidade de fauna e flora nativa!

Frente com área plana com 16 nogueiras de 1 ano - ótimo para lavoura ou fragmentar em chacrinhas.

Opções de venda

Sítio completo 14,7 hectares

R$ 790.00000

Sítio 4 hectares (somente a parte da frente, com todas as benfeitorias e plantios)

R$ 605.000,00

Propriedade 10,7 hectares (a parte de trás, com todo o mato, cachoeira e córregos com estrada até o topo, vista magnífica e espaços super privativos - incluso terraplanagem e materiais para construção de 1 cabana)

R$ 550.000,00