Sítio à venda com 3 quartos, 34500m²

Descrição do imóvel

Sítio para Venda de 34.500,00 m², com Casa de 3 dormitórios, com pomar de frutas produzindo, lagoa, riacho e várias nascentes de água. Além disso esta chácara à venda conta com espaço para animais (rancharia), espaço para pequenas lavouras e hortas, reflorestamento de eucaliptos com aproximadamente 600 árvores. Este imóvel Rural está localizado apenas 15 minutos do centro de Rio do Sul/SC, e está sendo negociado por apenas R$ 490.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp : (47)9.9118-8118 com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/5547991188118

Identificação

Nome do imóvel: Sítio Serra Canoas

Localização: Serra Canoas - Rio do Sul - SC

Área total: 3,45 hectares

Área útil/aproveitável: 2,5 hectares

Localização

Distância do centro da cidade: 9 km / 15 minutos

Acesso: Estrada de chão em boas condições (7,8 km de estrada de chão)

Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias

Casa principal mista com 110 m²: Casa com 3 dormitórios, cozinha, copa, sala de TV e varanda

Ranchos / estrutura: Pequeno rancho para ferramentas, galinheiro e aprisco

Área de lazer: Lagoas, pomar, espaço para churrasco e área de recreação

Recursos Naturais

3 nascentes de água potável

Riacho perene

Pastagem formada

Potencial de Uso

Ideal para moradia no interior, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros

Esta propriedade de potencial para explorar o turismo rural

Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

Documentação

Escritura registrada

CCIR e ITR em dia

Possui CAR

Investimento

Valor: R$ 490.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Contato

Corretor de Imóveis Rurais: Alexandre - pelo WhatApp : (47)9.9118-8118

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Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibid