Sítio à venda com 3 quartos, 4500m²

Descrição do imóvel

ÁREA / CHÁCARA EM PERÍMETRO URBANO – ALTO POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO

Amélia Rodrigues – Bahia

Localização estratégica | Infraestrutura consolidada | Oportunidade de desenvolvimento

Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam posicionamento em uma região em expansão urbana. Trata-se de um ativo com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, reunindo localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização.

DESTAQUES DO IMÓVEL

A proximidades da Rodovia Eng. Vasco Filho

Acesso facilitado com rua principal totalmente pavimentada até o imóvel

Infraestrutura completa: água, energia elétrica, coleta de lixo e transporte público

Localizado em zona urbana com expansão habitacional contínua

Região com predominância de imóveis residenciais de pequeno porte

POTENCIAL DE USO

Ideal para implantação de empreendimento imobiliário

Indicado para loteamento ou condomínio residencial

Área inserida em vetor de crescimento urbano

BENFEITORIAS

Casa Principal

3 quartos, sendo 1 suíte

Sala

Banheiro social

Cozinha ampla

Varanda ao fundo

Área de serviço

Casa de Caseiro

2 quartos

Sala

Banheiro

Cozinha

Campo de Futebol

Estrutura de Apoio / Área de Lazer

Cozinha ampla

Depósito

2 banheiros

Quiosque

Churrasqueira

Cisterna

ANÁLISE DE MERCADO

O mercado local apresenta um cenário entre estabilização e retomada, com perspectiva de valorização consistente no médio prazo, especialmente em áreas com infraestrutura já implantada.

A liquidez do imóvel é considerada média, com estimativa de comercialização em até 12 meses, mediante precificação alinhada ao mercado.

LOCALIZAÇÃO

Situado no loteamento Jardim Boa Esperança, no município de Amélia Rodrigues – Bahia, em região urbana com fácil acesso rodoviário e inserida em eixo de crescimento habitacional.

VALOR

R$ 1.200.000,00

Proprietário aberto a propostas

CONTATO

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CRECI PJ nº 3253.

📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033

📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168