Sítio à venda com 3 quartos, 125000m²

Descrição do imóvel

CUSTO BENEFÍCIO EXCELENTE!

Imóvel rural sítio com área georreferenciada e já averbada com 125.000 metros quadrados (05 alqueires), documentação regularizada.

Excelente topografia e localização.

Potencial enorme de conversão ótima em Haras ou Hípica, haja vista disposição e qualidade das benfeitorias já existentes e amplos platôs já com sistema de drenagem que podem ser convertidos em pista ou piquetes à beira de lindo lago.

Possui forte característica de expansão imobiliária, com diversos loteamentos em condomínios residenciais.

Está aproximadamente 10 minutos de Guararema, a 15 minutos de Jacareí, a 30 minutos de São José dos Campos, a 30 minutos de Guarulhos e 01 hora de São Paulo.

A propriedade possui praticamente 100% de área tratorável (excelente topografia)

• Água em abundância com nascente
• 03 amplos e lindos lagos
• Iluminação trifásica
• Pastos e piquetes formados em braquiária
• Estrada interna praticamente em toda a extensão de seu perímetro e construções

Reserva legal delimitada com mata formada e centenas de árvores frutíferas plantadas

• Pomar formado
• Casa sede possui uma ampla sala e cozinha toda envidraçada com vista para o lago, banheiro social, conjugados a amplo salão de festas com churrasqueira e forno a lenha, também todo envidraçado e vista para o lago, banheiros de apoio ao salão e piscina, 03 suítes externas independentes e casa de apoio anexa com suíte e cozinha.
• Casa de colono com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro amplos.
• Campo de futebol com drenagem
• Ampla piscina de alvenaria com vestiários de apoio e sauna
• Quadra de squash
• Garagem coberta para 04 carros
• Curral adaptado para produção de leite

Para maiores informações entre em contato pelo Whatsapp (12) 97405-5266 Villa Rost Imóveis