Sítio à venda com 3 quartos, 20000m²

Descrição do imóvel

SÍTIO DOS SONHOS EM CONCEIÇÃO DO PARÁ/MG:

Apresentamos a vocês um excelente sítio de 2 hectares(20.000 m²) à venda, ideal para quem busca o refúgio perfeito e uma vida com mais qualidade. Localizado na tranquila zona rural de Conceição do Pará/MG, este sítio está estrategicamente próximo a Juazeiro, a apenas 18 km de Pitangui e com acesso facilitado por somente 3 km de estrada de terra bem conservada. Desfrute da proximidade com a natureza e com o Rio São João, que se encontra a aproximadamente 100 metros da propriedade, oferecendo um cenário pitoresco e relaxante.

Esta propriedade rural completa oferece uma CASA NOVA E TODA ACABADA, pensada nos mínimos detalhes para o seu conforto e lazer. A residência principal conta com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa, uma sala ampla e uma cozinha interna igualmente espaçosa. O lazer e a convivência são garantidos na enorme varanda gourmet, equipada com mesa de sinuca e uma mesa de jantar de 4,5 metros, perfeita para confraternizações com amigos e família. Para os amantes da culinária rural e dos sabores da roça, uma cozinha externa completa com fogão a lenha e forno espera por você. A estrutura ainda inclui um banheiro externo, um quarto externo adicional e um cômodo prático para ferramentas e despejo. Ao redor da casa, um enorme gramado convida ao descanso, ao contato com a natureza e a atividades ao ar livre.

A ESTRUTURA DA PROPRIEDADE rural é impecável, com 2 hectares de área total que combinam produtividade e beleza. A pastagem já está formada em braquiária, ideal para pequenos rebanhos, cavalos ou para expansão de culturas. O POMAR é um verdadeiro tesouro, com aproximadamente 30 árvores frutíferas adultas e diversificadas, incluindo 3 jabuticabeiras (sendo 2 já produzindo em abundância) e 6 coqueiros próximos da produção, garantindo frutas frescas o ano inteiro. A abundância de água é um diferencial crucial para este sítio, com nascentes em uma das laterais e nos fundos da propriedade. Para sua comodidade e segurança, o imóvel possui energia elétrica e internet de qualidade, além de uma área externa monitorada por 4 câmeras, garantindo sua tranquilidade neste paraíso.

O ABASTECIMENTO DE ÁGUA é robusto e confiável, contando com 2 minipoços artesianos que garantem a autonomia hídrica do sítio e uma caixa-d'água com capacidade para 3.000 litros. Há ainda um abastecimento complementar pela água do condomínio, assegurando que você nunca terá preocupações com a disponibilidade de água.

Este sítio em Conceição do Pará/MG é um lugar reservado, cercado pela natureza exuberante e perfeito para moradia permanente, lazer nos finais de semana ou um merecido descanso. Uma verdadeira chácara dos sonhos, um investimento em qualidade de vida e bem-estar para toda a família, oferecendo o melhor da vida no campo com toda a infraestrutura e segurança que você precisa.

Não perca esta oportunidade única de adquirir sua fazendinha particular, seu sítio de lazer completo, ou sua moradia no campo em uma localização privilegiada.

Valor: R$ 750.000,00

Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel rural.

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LEONE BARBOSA - CRECI 22005.