Sítio à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

**SÍTIO COMPLETO À VENDA SALTO DE CIMA | EXTREMA/MG!**

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar, lazer ou investimento rural!

**Bairro Salto de Cima Extrema/MG**

Apenas 15 km do centro da cidade

Acesso 100% asfaltado

**Área total do terreno:**

• **20.000 m²** (2 hectares)

**Casa principal 155 m²**

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• 2 banheiros

**Casa de hóspedes + Espaço Gourmet**

• Área construída de **77 m²**
• Estrutura ideal para receber familiares e amigos

**Área de lazer e estrutura rural:**

• Piscina 8 x 4 metros
• 3 lagos
• Horta com aproximadamente 700 m²
• Galinheiro com 900 m²
• Paiol com 20 m²

**Diferenciais da propriedade:**

• Aproximadamente 8.000 m² de área gramada
• Poço artesiano com capacidade de **10.000 litros/hora**
• Internet fibra óptica
• Gerador próprio
• Sistema de monitoramento com 12 câmeras
• 6 refletores de alta potência para iluminação externa

**Documentação**

Imóvel com matrícula

Documentação regularizada

**Proprietário aceita propostas**

Ideal para moradia, lazer, criação, cultivo ou investimento em turismo rural!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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*Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!*

**CRECI: 38.938-J**

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Características do imóvel

Água

Armário na cozinha

Armário na sala

Armário no banheiro

Casa de Hóspedes

Casa sede

Churrasqueira

Energia elétrica

Galinheiro

Horta

Internet

Jardim

Lago

Lago para pesca

Lavanderia

Piscina

Piso cerâmica

Poço artesiano

Pomar

Quintal

Varanda

Varanda gourmet