Sítio à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

**SÍTIO COMPLETO À VENDA SALTO DE CIMA | EXTREMA/MG!**

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar, lazer ou investimento rural!

**Bairro Salto de Cima Extrema/MG**

Apenas 15 km do centro da cidade

Acesso 100% asfaltado

**Área total do terreno:**

• **20.000 m²** (2 hectares)

**Casa principal 155 m²**

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• 2 banheiros

**Casa de hóspedes + Espaço Gourmet**

• Área construída de **77 m²**
• Estrutura ideal para receber familiares e amigos

**Área de lazer e estrutura rural:**

• Piscina 8 x 4 metros
• 3 lagos
• Horta com aproximadamente 700 m²
• Galinheiro com 900 m²
• Paiol com 20 m²

**Diferenciais da propriedade:**

• Aproximadamente 8.000 m² de área gramada
• Poço artesiano com capacidade de **10.000 litros/hora**
• Internet fibra óptica
• Gerador próprio
• Sistema de monitoramento com 12 câmeras
• 6 refletores de alta potência para iluminação externa

**Documentação**

Imóvel com matrícula

Documentação regularizada

**Proprietário aceita propostas**

Ideal para moradia, lazer, criação, cultivo ou investimento em turismo rural!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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*Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!*

**CRECI: 38.938-J**

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