Sítio à venda com 3 quartos, 48000m²

Descrição do imóvel

Descubra um refúgio singular em Jarinu: um sítio de 48.000 m², erguido em 2022 com projeto arquitetônico moderno e acabamentos de alto padrão. A residência, oferece três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte, além de duas elegantes salas integradas à cozinha americana planejada. Pisos em porcelanato e vinílico nos quartos proporcionam conforto térmico e visual contemporâneo, enquanto os armários sob medida e o ventilador de teto elevam a praticidade. A varanda gourmet com uma churrasqueira moderna envidraçada convida a momentos inesquecíveis de confraternização, mesclando sofisticação e aconchego.

Para quem busca investir em moradia com potencial de valorização, este imóvel rural sob o registro Incra apresenta infraestrutura completa: internet via fibra distribuída em três pontos estratégicos, energia trifásica, fossa séptica e reservatório de 10.000 litros, Horta e uma linda mata preservada. O lazer é garantido por um lago de pesca, Campo de futebol gramado cercado com alambrado e com Refletores. Galpão Amplo para guardar implementos agrícolas, baias para cavalos, galinheiro para criar galinhas poedeiras e canil. A segurança conta com portão automatizado, Luminárias para clarear a estrada interna, câmeras de monitoramento e cerca de alambrado em 70% da área. A fiação é toda subterrânea, alem de um platô de 1.120 m², pronto para construção de quadras esportivas ou nova edificação, realça o potencial de expansão.

Localizado a apenas 4 km de bares, restaurantes, escolas, farmácias e bancos 24 horas, este sítio combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. É a opção ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e investidores que buscam um ativo dotado de inovação e sustentabilidade. Agende sua visita e transforme este cenário único no endereço dos seus melhores projetos.

• Acabamentos: Armários planejados, Piso Porcelanato, Piso Vinilico,
• Características: Estacionamento para visitantes, Pintura moderna, Projeto moderno, Quintal, Varanda gourmet, Aclive leve, Imóvel Rural, Imóvel de Alto Padrão,
• Cômodos: Arejados e ensolarados, Lavanderia, Cozinha integrada á sala, Sala 2 Ambientes, Cozinha Planejada, Ventilador de Teto,
• Documentação e Formas de Pagamento: Aceita permuta, Completa e Regularizada,
• Infraestrutura: Internet fibra, Garagem coberta, Energia Trifásica, Fossa,
• Lazer: Lago de pesca, Campo de Futebol Gramado, Churrasqueira,

Área Rural - Incra

Obs: Sitio maravilhoso com construções modernas, Lazer completo e total infraestrutura para cultivo e criação de animais.

Pontos Fortes: Documentação regular !

Acesso Fácil e Linda vista da natureza local