Sítio à venda com 3 quartos, 20000m²

Descrição do imóvel

Propriedade com cachoeira e chalés à venda no município de Bueno Brandão - MG

Área total de 20.000m² - 2 hectares

Localizado no bairro: Vargem Grande / Cascavel.

Próximo à diversas cachoeiras e pontos turísticos:

Cachoeira do Davi - 1 km

Cachoeira Cascavel - 2 km

Cachoeira dos Ciganos - 3,5 km

Cachoeira dos Felix - 4 km

Igreja Matriz da cidade - 7 km

Características:

20 mil m² (2 ha)

A propriedade tem um rio em um dos seus limites.

Possui 5 araucárias

Trecho de mata preservada

Possui uma queda dágua

Terreno cercado

Terraplanagem na área das Tiny Houses

Estrada que leva à parte baixa do terreno (100m aproximadamente)

Estrada na área superior do terreno, sentido cabeceira da queda d#39;água (trilha)

Construções: 2 Tiny Houses de alvenaria, 1 cabana de madeira, 1 depósito de madeira

Pomar e lavoura de amoras

Infraestrutura de elétrica, hidráulica, esgoto e Internet starlink

Documentação:

A propriedade possui a documentação em ordem e em dja.

Escritura Pública

Matrícula registrada no Cartório de Imóveis

Inscrição no CAR

ITR - Imposto pago em dia

Detalhamento técnico da infraestrutura, construções e plantação:

Infraestrutura de água:

Poço semi artesiano com capacidade de 180L por hora

Caixa dàgua de 3000 L

Caixas de passagem para a tubulação hidráulica

Infraestrutura de aquecimento de água (chuveiros):

Aquecedor solar de água Aquakent 24 tubos. Capacidade de 320L do fluído. Instalado na Aconchego Tiny House.

Aquecedor solar de água Aquakent 16 tubos. Capacidade de 220L do fluído. Instalado na Cabana de Madeira

Aquecimento elétrico. Instalado na Natureza Tiny House.

Infraestrutura elétrica:

Poste padrão

Caixas de passagem para o cabeamento de energia

Instalações elétricas aterradas - toda instalação elétrica aterrada

Infraestrutura de esgoto:

Bacia de evapotranspiração - fossa biodigestora de alvenaria - dimensões: 5x2x1,5m) - (para tratamento de esgoto das Tiny Houses)

Círculo de Bananeira (para tratamento de água cinza das Tiny Houses)

Fossa biodigestora de tambores - (para tratamento de esgoto da Cabana

Círculo de Bananeira (para tratamento de água cinza da Cabana)

Infraestrutura de internet:

Antena de internet via satélite da Starlink

Repetidor de sinal de internet via wifi - 2 unidades

Plantação - Bananal

Bananal (variedades diversas