Sítio à venda com 3 quartos, 1200m²

Descrição do imóvel

Grande oportunidade-Pequeno sitio a venda na Vila Verde em Búzios, ideal para descans fazer plantações de frutas, hortas..

É difícil encontrar em Búzios um terreno de 1.200 m² que mantenha o silêncio e o espaço típicos de um sítio, mesmo estando no bairro Vila Verde. Ao entrar na propriedade, os 340 m² de área construída se distribuem de forma a privilegiar a circulação de ar e a luz natural, com duas salas amplas que conectam os ambientes de convivência. A sensação não é de um imóvel de veraneio apertado, mas de uma residência sólida e montada, com três dormitórios sendo duas suítes configurados para acomodar até 10 pessoas com conforto. O pátio externo é vasto, oferecendo dez vagas de garagem e uma metragem livre que permite expansões ou projetos de paisagismo sem comprometer a privacidade entre a casa e a rua.

Para quem analisa o mercado da Região dos Lagos sob a ótica de patrimônio, este imóvel se destaca pelo custo de manutenção equilibrado, com IPTU na casa dos 900 reais, e pela entrega imediata de uma estrutura mobiliada. A fundação e o estado de conservação da alvenaria indicam um imóvel bem cuidado, pronto para uso ou para uma atualização estética que eleve ainda mais seu valor de mercado. É uma escolha pragmática para quem busca sair do adensamento do centro de Búzios, garantindo uma reserva de terra considerável em uma área de crescente valorização residencial. Caso precise de mais detalhes técnicos sobre a planta ou a documentação, podemos conversar para alinhar os próximos passos.

Pontos Fortes: Área verde