Sítio à venda com 3 quartos, 3 hectares

Descrição do imóvel

Ter um terreno de 27 mil metros quadrados em Vargem Grande significa, na prática, não ter vizinhos encostados e desfrutar de um silêncio que quase não existe mais na Serra.

A proximidade com o Le Canton coloca a propriedade em um eixo de valorização constante em Teresópolis, funcionando como um ativo seguro para quem busca patrimônio sólido fora da capital. A casa principal mantém o pé no chão com piso em taco e uma lareira que realmente aquece o ambiente, fugindo de modismos arquitetônicos que não funcionam no clima serrano.

São três dormitórios, sendo duas suítes, com uma varanda gourmet integrada ao quintal que faz sentido tanto para o uso familiar quanto para quem enxerga ali o potencial de uma pousada boutique.

A logística do dia a dia é resolvida pela água de poço própria e pela presença da casa de caseiro, o que permite manter a horta e o jardim sempre em ordem sem a necessidade de deslocamentos constantes do proprietário. É um espaço pronto para quem entende que o luxo hoje é ter terra e autonomia hídrica, sem abrir mão de um acesso rápido aos serviços da região. O terreno é amplo o suficiente para novos projetos construtivos ou apenas para garantir a privacidade total do jardim. Se você está monitorando o mercado de Teresópolis em busca de metragem real e localização estratégica, este sítio fecha a conta.

Podemos agendar uma visita para você avaliar a topografia e as benfeitorias pessoalmente.

• Acabamentos: Piso taco,
• Áreas Privativas: Churrasqueira, Quintal,
• Características: Água de Poço, Casa de caseiro, Horta, Jardim, Lareira,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Living com Lareira, Sala de Estar, Sala de TV, Varanda,

200

Obs: ITR:R$200,00