Sítio à venda com 3 quartos, 1200m²

Descrição do imóvel

Excepcional Sítio de Alto Padrão Pé na Água – Represa de Jurumirim

Descubra o verdadeiro significado de vivenciar o luxo e a tranquilidade em um refúgio exclusivo à beira da represa. Uma propriedade única, projetada para proporcionar momentos inesquecíveis em família e receber convidados com máximo conforto e imponência.

Área Total do Terreno: 78.000m²

Área Construída Total: 1.200m²

Valor do Investimento: R$ 4.900.000,00

Destaques da Casa Principal e Estrutura Lazer

Casa Principal: Projeto amplo e toda avarandada, garantindo ventilação natural e vista panorâmica para a represa. Conta com sala de estar e jantar integrada e espaçosa, cozinha planejada com acabamento impecável, área de serviço/lavanderia e 3 dormitórios confortáveis (sendo 2 suítes privativas).

Estrutura de Lazer e Spa: Piscina aquecida, Jacuzzi completa com 48 bicos de hidromassagem, 2 quiosques em madeira nobre cumaru e uma área gourmet completa com churrasqueira de chão para celebrações inesquecíveis.

Acesso Privativo à Água: Pier exclusivo de 120 m² com estrutura para embarcações e contemplação do pôr do sol.

Infraestrutura Operacional e Apoio

Acomodação de Apoio: Casa para caseiro e infraestrutura completa para manutenção do sítio.

Estocagem e Vagas: Garagem coberta para até 10 carros e barracão de apoio com 100 m².

Recursos Naturais e Manejo: 2 açudes para criação de peixes e mangueira estruturada para manejo de gado.

A Represa de Jurumirim em Avaré/Itaí, São Paulo, é um imenso reservatório formado pelo Rio Paranapanema. Localizada a cerca de 280 km da capital e a vinte quilômetros do centro de Avaré, possui águas limpas e calmas, sendo ideal para lazer, esportes náuticos, pesca e turismo no interior paulista.

O que fazer na Represa

Prática de esportes náuticos como jet ski, vela, kitesurf e wakeboard.

Passeios de lancha e barco pelos braços do rio.

Banhos de sol e natação em áreas seguras e prainhas de água doce.

Pesca esportiva.

Contemplação do pôr do sol nas margens e condomínios locais.

A Represa de Jurumirim em Itaí (SP) forma um imenso reservatório de águas limpas no rio Paranapanema. O trecho que passa pelo município destaca-se pela famosa Ponte Carvalho Pinto (na Rodovia SP-255), que liga Itaí a Avaré, e pela proximidade com condomínios e áreas de lazer conhecidas na região.

Características da Represa em Itaí

Localização: Fica no centro-sul paulista, banhando municípios como Itaí, Avaré e Paranapanema.

Ponte Carvalho Pinto: Com cerca de 1 km de extensão, a travessia na SP-255 oferece uma vista panorâmica marcante da represa.

Lazer e Turismo: A região atrai visitantes para pesca esportiva, passeios de barco, jet ski e esportes náuticos.

Imóveis e Condomínios: Abriga loteamentos de veraneio e de alto padrão em seu entorno devido ao clima agradável e à paisagem de água doce.

https://pt.wikipedia.org/wiki/Represa_de_Jurumirim

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Corretora Realtors Brasil Negócios e Soluções Imobiliárias (Creci: 044964J)

Marcos Floriano Corretor (Creci: 242898F)

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