Sítio à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

# SÍTIO À VENDA – CINTURÃO VERDE | DIVISA DE MOGI DAS CRUZES COM BIRITIBA MIRIM/SP

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço! Este sítio reúne uma ampla área verde, lagos com peixes, árvores frutíferas e uma estrutura completa de moradia, lazer e apoio.

**CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE**

• Área total aproximada de 30.000 m²
• Área escriturada de 1 alqueire, equivalente a 24.000 m², conforme informações fornecidas
• Aproximadamente 80% da área livre para uso
• 3 lagos com peixes
• Mais de 30 pés de árvores frutíferas
• Entrada pavimentada e portão de correr
• Rede elétrica subterrânea
• Internet por fibra óptica

**CASA-SEDE – APROXIMADAMENTE 270 m² CONSTRUÍDOS**

• 3 suítes amplas com closet e acabamento em porcelanato
• Cozinha planejada
• Ampla despensa
• Área de serviço
• Banheiro social com iluminação natural
• 2 salas, incluindo sala de jantar
• Sala de TV ampla com lareira
• Casa avarandada

**ÁREA GOURMET E LAZER**

• Espaço gourmet
• Fogão a lenha
• Forno de pizza
• Forno de pão e outros recursos para preparar refeições
• Piscina ampla com cascata
• Hidromassagem

**ESTRUTURAS COMPLEMENTARES**

• Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
• Casa de hóspedes independente
• Casa para ferramentas e apoio

**DOCUMENTAÇÃO**

• Impostos declarados e pagos, conforme informado
• Registro no INCRA
• ITR

**LOCALIZAÇÃO – CINTURÃO VERDE**

Situado na divisa entre Mogi das Cruzes e Biritiba Mirim/SP, em região cercada pela natureza, a aproximadamente 30 minutos do Mogi Shopping, conforme informado.

**VALOR DO INVESTIMENTO**

**R$ 1.400.000,00**

**ESTUDA PERMUTA**

Aceita imóvel e veículo como parte do pagamento, até o valor de R$ 1.000.000,00, sujeito à análise da localização e do estado de conservação dos bens oferecidos.

Chave do anúncio: SnXIHbSgsfwXIxTI