Fazenda à venda com 3 quartos, 48400M2

Descrição do imóvel

Haras de alto padrão com mansão, piscina e estrutura equestre em Rolândia

Em uma área de 48.400 m², aproximadamente dois alqueires, este haras de alto padrão reúne residência, estrutura equestre, áreas de lazer e uma paisagem marcada pela presença de um rio com cachoeiras nos fundos da propriedade. Localizado em Rolândia, a menos de oito minutos do centro, o imóvel combina a privacidade de uma propriedade ampla com acesso facilitado à cidade.

A mansão foi planejada com arquitetura moderna e materiais de primeira linha. Os ambientes possuem porcelanato, detalhes em madeira de lei, lustres em cristais e torneira gourmet, compondo uma residência de padrão elevado. A propriedade conta com três quartos e quatro banheiros, além de sete vagas de garagem.

Um dos elementos que mais diferencia o imóvel está na área externa. O rio passa nos fundos da mansão e possui cachoeiras, criando uma paisagem natural que acompanha a propriedade e proporciona o som contínuo da água. A piscina complementa a estrutura de lazer, enquanto o salão de festas e os espaços gourmet ampliam as possibilidades de receber familiares e convidados.

O haras também possui casa para funcionário, represa, barracão com baias para cavalos e espaços gourmet destinados à área das baias. Os piquetes contam com irrigação e foram planejados para atender à estrutura da propriedade. A pista de treinamento recebeu mais de 35 carretas de areia, proporcionando uma área específica para essa finalidade.

A estrutura destinada aos animais inclui praça de alimentação coberta para bois e cavalos, embarcador e desembarque de gado em madeira nova e tratada, tronco para vacinação e cochos com água para o gado. A propriedade é toda piqueteada e planejada, com pastagem de estrela branca e roxa mista, além de correção de solo realizada para o pasto.

Na área residencial, o entorno das casas é todo murado, com portão eletrônico e sistema de câmeras. Dentro do haras, os acessos possuem pavimentação em Paver e paisagismo. A área também conta com cercas Paraguai com seis fios de arame e balancim, compondo uma estrutura voltada à segurança e organização da propriedade.

O acesso ao haras é feito por aproximadamente dois quilômetros de estrada rural, descrita como em boas condições, com resíduo de asfalto aplicado no trajeto. A propriedade também está próxima da rodovia, possui fácil acesso e boa vizinhança.

A proposta desta propriedade vai além de uma residência de alto padrão. É uma estrutura completa, planejada para uso particular, reunindo moradia, lazer, criação e manejo de animais em uma única área. Cada parte do haras foi concebida para integrar funcionalidade, conforto e organização, desde os espaços residenciais até as instalações destinadas aos cavalos e ao gado.

O imóvel está à venda por R$ 7.500.000. A propriedade aceita pets e oferece uma configuração ampla para quem procura espaço, privacidade e uma estrutura rural de alto padrão próxima ao centro de Rolândia.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

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