Sítio à venda, 350000m²

Descrição do imóvel

Santuário de Florestas Nativas: Onde a Mata Atlântica encontra o oceano no Sul da Bahia

Descubra uma oportunidade única de aquisição estratégica no coração de um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta. Localizada em Serra Grande (Uruçuca), entre Ilhéus e Itacaré, esta área de 35,55 hectares (355.500 m²) oferece um topo de morro privilegiado com vista deslumbrante e eterna para o azul profundo do Oceano Atlântico.

Destaques:

Biodiversidade Recorde: Situada no corredor Conduru-Itacaré-Serra Grande, a região já registrou recordes mundiais com até 458 espécies de árvores por hectare.

Recursos Naturais: A propriedade é um refúgio para fauna ameaçada e possui uma constelação de nascentes que alimentam microbacias locais.

Localização Estratégica: Apenas 10-15 minutos da Vila de Serra Grande e próxima a atrações como a Cachoeira do Tijuípe e as praias Pé de Serra e Sargi. O Aeroporto de Ilhéus (IOS) está a cerca de 50-60 minutos de distância.

Potencial de Investimento e Legado: Este santuário foi projetado para investidores, fundações ou famílias que buscam aliar conservação a retornos sustentáveis através de soluções baseadas na natureza. O potencial de exploração inclui:

Eco-hospitalidade Boutique: Implementação de bangalôs premium de baixo impacto e baixo CAPEX, focados em imersão total na natureza.

Serviços Ambientais Green Finance: Geração de receita através de créditos de biodiversidade e carbono florestal.

Educação e Bem-estar: Espaço ideal para retiros de autoconhecimento, programas de educação ambiental e offsites corporativos de ESG.

Seja para proteger um cofre de biodiversidade ou para desenvolver um refúgio de hospitalidade consciente, esta é a chance de deixar um legado perpétuo na Terra.