Sítio à venda com 4 quartos, 21317m²

Descrição do imóvel

SÍTIO À VENDA EM IBIÚNA/SP 21.317 M² ? LAGO, NASCENTE E ESTRUTURA COMPLETA

Sítio localizado em Ibiúna/SP, com excelente acesso, a apenas 2 km da Rodovia Bunjiro Nakao e aproximadamente 15 km do centro da cidade. Região formada por chácaras de veraneio e moradores, com infraestrutura de internet fibra óptica e comércio local próximo.

O imóvel possui área total de 20.000 m², sendo aproximadamente 40% de área aberta, totalmente gramada e aproveitável, com topografia plana e leve declive, e 60% com mata nativa preservada e bosque, proporcionando contato direto com a natureza.

Destaque para o lago amplo com nascente própria, com diversas espécies de peixes, além de córrego com água corrente e cristalina dentro da propriedade.

A área construída é de aproximadamente 190 m², com construção de cerca de 5 anos.

Casa Sede:

04 dormitórios, sendo 01 suíte

Sala de jantar

Sala de TV

Cozinha estilo americana com balcão

Banheiro social

Área de serviço

Ampla varanda

Casa de Caseiro:

01 dormitório

Cozinha

Banheiro

Área Gourmet (Edícula):

Churrasqueira

Forno a lenha

Fogão a lenha

Pia e bancadas de apoio

Banheiro

Quarto de ferramentas

Lazer e Estrutura:

Piscina com cascata e deck em piso frio

Campo de futebol

Playground

Pergolado com salão de jogos

Espaço para luau com lareira de chão

Pomar formado com diversas árvores frutíferas

Horta

Jardim com paisagismo

Capacidade para aproximadamente 20 veículos

Imóvel totalmente cercado com alambrado e portão de entrada

Documentação: Escritura de fração ideal

Imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento, incluindo atividades como locação para temporada, eventos ou retiros.