Sítio à venda com 4 quartos, 700m²

Descrição do imóvel

Chácara à venda no Bosque dos Palmares – Atibaia/SP

Chácara localizada no Bosque dos Palmares, em Atibaia/SP, com 700 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída.

O imóvel conta com 4 dormitórios, ambientes amplos e uma construção com potencial para reforma e modernização, permitindo desenvolver um projeto personalizado de acordo com as necessidades do novo proprietário.

O telhado e todo o madeiramento da casa já foram refeitos, representando uma importante etapa de manutenção já realizada.

Possibilidade de aquisição de dois lotes

Além do lote onde está localizada a casa, o lote vizinho, também com 700 m², está à venda.

A aquisição dos dois lotes permite formar uma área total de 1.400 m², ampliando as possibilidades para implantação de piscina, área de lazer, jardim, pomar ou outras estruturas.

Valores:

Lote com a casa: R$ 349.000

Os dois lotes juntos: R$ 530.000

Localização

O imóvel está situado no Bosque dos Palmares, no bairro do Portão, em Atibaia/SP, em uma região cercada de verde e com acesso por estrada de terra em boas condições.

A propriedade fica a aproximadamente 15 minutos do centro do bairro do Portão, onde estão disponíveis serviços e comércios essenciais para o dia a dia, como mercados, escola, açougue, padarias e outros estabelecimentos comerciais.

O acesso até a Rodovia Fernão Dias é de aproximadamente 5,5 km, por estrada de terra em boas condições, proporcionando acesso prático à rodovia e às demais regiões de Atibaia.

Documentação

Os dois lotes possuem matrícula individualizada.

A construção existente não está averbada na matrícula do imóvel. Dessa forma, a propriedade não é elegível para financiamento bancário nas condições atuais, sendo indicada para aquisição com recursos próprios.

Características do imóvel

700 m² de terreno;

Aproximadamente 300 m² de área construída;

4 dormitórios;

Ambientes amplos;

Telhado e madeiramento refeitos;

Imóvel com necessidade de reforma;

Possibilidade de aquisição do lote vizinho;

Área total de 1.400 m² na aquisição dos dois lotes;

Matrícula individual para cada lote;

Loteamento fechado Bosque dos Palmares;

Bairro do Portão – Atibaia/SP;

Aproximadamente 15 minutos do centro do Portão;

Aproximadamente 5,5 km da Rodovia Fernão Dias;

Acesso por estrada de terra em boas condições.

Uma propriedade que reúne espaço, área verde, privacidade e potencial para personalização, sem abrir mão da proximidade com a estrutura comercial do bairro do Portão.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Características do condomínio

Guarita de segurança