Sítio à venda com 4 quartos, 42500m²

Descrição do imóvel

Sítio Nosso Recanto – Condomínio Quintas da Fazendinha | Matozinhos/MG

Excelente sítio localizado no Condomínio Fechado Quintas da Fazendinha, na zona rural de Matozinhos/MG.

Com 4,25 hectares (42.500 m²), o imóvel possui ótima topografia e calçamento até a entrada, além de ampla estrutura para lazer, moradia e produção rural.

Características do imóvel:

• Área total: 42.500 m² (Glebas 123 e 124)
• Linda casa sede com 04 quartos, sendo 01 suíte
• Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, sauna, banheiros e vestiários
• 02 casas de caseiro
• 04 canis
• Garagem coberta
• Paiol
• Casa de máquinas
• Galinheiro e chiqueiro
• Poço artesiano próprio, com ótima vazão

Produção rural:

• Estrutura completa para cultivo de café
• Aproximadamente 14.000 pés de café em produção
• Secador industrial
• Terreiros cimentados
• Pomar formado com dezenas de árvores frutíferas, incluindo manga, abacate, banana, laranja de diversas espécies, mexerica ponkan, limão, amora, jabuticaba, caju, lichia, pequi, figo, jaca, saputi, jenipapo, entre outras.

Condição especial:

O imóvel está registrado em nome de Pessoa Jurídica (PJ), que será transferida ao comprador, possibilitando a aquisição sem os custos de escritura, ITBI e registro, conforme condições da operação.