Sítio à venda com 4 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM NOGUEIRA / ITAIPAVA – PETRÓPOLIS RJ

Belíssima propriedade em área nobre da região serrana, com total privacidade, natureza exuberante e vista privilegiada para as montanhas.

Ideal para pousada, hotel fazenda, condomínio residencial, eventos ou incorporação imobiliária.

A propriedade possui aproximadamente 58.000 m², distribuídos entre área sede e área de lavoura.

ESTRUTURA PRINCIPAL

• Casa sede com aproximadamente 200 m²

• 1 suíte master com espaço office

• 4 quartos

• Sala ampla com lareira e jantar integrados

• Espaço kids independente

• Cozinha e lavanderia reformada

Área externa completa com:

• Piscina de 42 mil litros com deck em pedra São Tomé

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha

• Lareira externa

• Pergolado em eucalipto tratado

• Quadra poliesportiva gramada

• Banheiro externo

• Amplo estacionamento

ESTRUTURAS ADICIONAIS

• Casa de caseiro

• Casa anexa em fase final de reforma

• Galpão de ferramentas

• Área ampla para lazer ou camping

DIFERENCIAIS

• Sistema fotovoltaico novo com geração média de 5.500 kWh/mês

• Água própria em abundância por captação natural

• Área de lavoura com aproximadamente 50.000 m²

• Excelente potencial turístico e imobiliário

Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.

Mais informações e visitas sob consulta.