Sítio à venda com 4 quartos, 50200m²

Descrição do imóvel

Sítio à venda com excelente infraestrutura e grande área de terreno, ideal para moradia, lazer ou investimento.

A propriedade possui 50.200 m² de área total e 574,30 m² de área construída, totalmente averbada na matrícula, possibilitando financiamento bancário.

A casa principal é ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Casa principal

4 dormitórios, sendo 3 suítes

1 quarto adicional

Sala de visita com lareira

Sala de jantar

Salão de estar

Cozinha

Lavabo

Lavanderia

Dependência de empregada

Banheiro de serviço

Área de lazer com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla piscina de 12,5 x 6,5 metros, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Casa de caseiro

2 dormitórios

Sala e cozinha integradas

1 banheiro

Lavanderia

A propriedade conta ainda com galpão com maquinários, incluindo trator, estrutura que pode atender diversas atividades rurais ou de manutenção da área.

Entre os diferenciais do sítio destacam-se:

Lago privativo

Horta

Captação de águas de chuva

Reservatório com capacidade para 10.000 litros

Área nativa preservada

Água de poço de excelente qualidade

Estrada asfaltada até a propriedade

Ponto de ônibus em frente

O imóvel está sendo vendido porteira fechada, permanecendo móveis e equipamentos, exceto itens pessoais dos proprietários.

Valor de venda: R$ 1.500.000,00

IPTU 2026: R$ 6.610,00

Documentação regularizada, com área construída averbada na matrícula, permitindo financiamento bancário.

? Mais informações e agendamento de visita

Fernando Penco ? Corretor de Imóveis

CRECISP 177862-F

WhatsApp: (15) 99792-5035

Site: www.imoveisemibiuna.com