Sítio à venda e aluguel com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

A localização é estratégica, situando-se próximo ao Distrito Industrial de Indaiatuba e ao SENAI, facilitando o acesso a serviços e comércios locais. Essa combinação de tranquilidade rural com proximidade urbana torna o Sítios Itaboraí uma opção atraente para aqueles que buscam um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão da conveniência da cidade.

SOBRE O IMÓVEL:

A propriedade é um verdadeiro refúgio, oferecendo conforto, lazer e contato com a natureza. A casa sede, com 299m² de área construída, com uma ampla varanda e integrada a um espaço gourmet. O interior conta com três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha integrada à sala para dois ambientes, banheiro social, lavabo e lavanderia. A área de lazer dispõe de uma piscina de 100m², acompanhada de um vestiário com dois banheiros, quiosque e um orquidário coberto. Além disso, há uma sala de jogos de 40m² e um rancho de pesca de 90m², equipado com banheiro, quarto, churrasqueira e um deck suspenso sobre as águas. O sítio possui sete lagos, todos com contornos gramados, sendo que três deles contam com decks suspensos, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e contemplação.

A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro, toda avarandada, composta por um dormitório, banheiro, cozinha e sala para dois ambientes, garantindo conforto e praticidade. Há também um espaço reservado para canil e galinheiro, além de uma entrada toda calçada em pedra para a passagem de automóveis. Terreno envolto por cerca viva de Sansão do Campo e por um cercamento de arame farpado, garantindo privacidade e segurança.

O sítio será alugado com mobília ou vendido com porteira fechada.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

O condomínio Sítios Itaboraí, localizado em Indaiatuba, São Paulo, é uma área predominantemente rural que abriga diversas propriedades de grande extensão, como sítios e chácaras. As propriedades na região geralmente possuem terrenos amplos, variando entre 20.000 m² e 200.000 m², e oferecem uma variedade de comodidades voltadas para lazer e atividades rurais.

As áreas externas das propriedades são projetadas para oferecer lazer e contato com a natureza, incluindo piscinas de grandes dimensões, churrasqueiras cobertas, campos de futebol, baias para cavalos, lagos com peixes, pomares com árvores frutíferas, playgrounds, jardins e canis. Algumas propriedades também possuem instalações específicas para a criação de animais, como cocheiras e currais.

O sítio será alugado com mobília ou vendido com porteira fechada.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:

Fica a 10 minutos da Rodovia Santos Dumont, a 7 minutos do Distrito Industrial de Indaiatuba, a 15 minutos do Centro, a 30 minutos do Aeroporto de Internacional de Viracopos, a 40 minutos de Campinas, a 90 minutos de São Paulo.