Sítio à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Bragança Pta: Oportunidade Sítio 24.000m², Rodovia, Renda Ativa.

✨ Oportunidade de Investimento Exclusiva em Bragança Paulista! ✨

Apresentamos um excelente sítio de 23.986m² com localização inigualável, defronte para a rodovia, em uma das regiões mais promissoras de Bragança Paulista. Ideal para investidores que buscam um imóvel com múltiplas fontes de renda e vasto potencial de desenvolvimento, ou para quem sonha em morar e empreender em um só lugar.

Esta propriedade única combina conforto residencial, infraestrutura de lazer completa e uma operação comercial já estabelecida, tudo com acesso facilitado e visibilidade privilegiada.

Principais Destaques do Imóvel:

Área Total: 23.986 m² de espaço versátil, com ribeirão na divisa e pasto.

Localização Estratégica: Defronte à rodovia e com acesso totalmente pavimentado em ambos os lados, garantindo fácil logística e alta visibilidade. Próximo a galpões de distribuidores, pousadas e ranchos de eventos, indicando um entorno comercial e turístico dinâmico.

Geração de Renda Ativa:Duas casas menores atualmente alugadas, gerando renda residencial.

Famoso local com festas e eventos de finais de semana operando nos fundos do terreno, com comprovada geração de receita.

Todas as casas estão com contratos de aluguel residencial vigentes, garantindo um fluxo de caixa imediato.

Casa Sede Ampla e Completa:

Design Aconchegante: Casa sede toda avarandada, proporcionando ambientes arejados e integrados à natureza.

4 Dormitórios: Espaçosos e confortáveis, ideais para famílias grandes ou para receber hóspedes.

Salas Amplas: 3 ambientes distintos para estar, jantar e receber com conforto.

Copa e Cozinha: Funcionais e prontas para uso.

Lavanderia: Área de serviço completa.

Garagem Coberta: Para 3 veículos.

Lazer e Infraestrutura Completa:

Piscina Ampla: Com áreas para adultos e crianças, perfeita para os dias de sol.

Salão de Festas e Jogos: Lindo e espaçoso, com área gourmet completa, ideal para eventos sociais e familiares.

Lago: Junto a um charmoso rancho, agregando beleza e tranquilidade.

Poço Artesiano: Garantia de abastecimento de água.

Casa para Caseiro: Comodidade e segurança.

Aspectos Legais e Documentação:

Com Escritura: Propriedade com documentação regularizada.

Paga INCRA: Indicativo de propriedade rural devidamente cadastrada.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam diversificação, rentabilidade e um ativo com grande potencial de valorização em Bragança Paulista.

Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita para explorar todas as possibilidades que este sítio exclusivo oferece.