Sítio à venda com 5 quartos, 455m²

Descrição do imóvel

Viver no interior com a amplitude que sua família merece agora é possível nesta chácara à venda em São Pedro, localizada no desejado bairro Alpes das Águas, onde o espaço e a natureza se encontram para oferecer o máximo de conforto.

Configuração e Diferenciais do ImóvelA residência possui uma planta inteligente que separa a área íntima do espaço de convivência e lazer, ideal para quem busca versatilidade:

Pavimento Superior (Privacidade e Conforto):

1 Suíte Master: Espaçosa, equipada com banheira e móveis planejados de excelente qualidade.

Dormitórios: 2 quartos amplos, bem iluminados e ventilados.

Área Social: Cozinha funcional integrada à sala de jantar e sala de estar amplas.

Banheiro Social: Atende perfeitamente à área íntima.

Pavimento Inferior (Hóspedes e Serviços):

Salão de Festas: Área coberta generosa para recepções.

Segunda Casa: Composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social — perfeita para receber visitas com independência.

Infraestrutura: Lavanderia prática e despensa para organização.

Varandas: Espaço para descanso com vista para a propriedade.

Área Externa e Lazer Completo:

Espaço Gourmet: Salão amplo com churrasqueira e banheiro exclusivo.

Piscina Privativa: Perfeita para os dias ensolarados de São Pedro.

Área Verde: 5.000m² de terreno com jardim, paisagismo e pomar com árvores frutíferas já formadas.

Experiência de Morar no Alpes das ÁguasO bairro Alpes das Águas é referência em qualidade de vida em São Pedro. Conhecido por suas ruas tranquilas e atmosfera de refúgio, morar aqui significa ter o pé na serra e a conveniência da cidade a poucos minutos. É o cenário ideal para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a segurança de um ambiente familiar.

Ficha Técnica e Segurança JurídicaÁrea Total: 5.169 m²

Documentação: Imóvel com documentação regularizada, garantindo uma transação segura e transparente conduzida por especialistas.

Condições de NegócioEsta propriedade oferece facilidades para a sua aquisição:

Financiamento Bancário: Viabilidade para crédito imobiliário.

FGTS: Possibilidade de utilização conforme normas do conselho curador.

Permuta: Estudamos propostas por imóveis de menor valor como parte do pagamento.

IPTU 2026: R$ 2.729,00 anual

Sua nova vida no campo começa aqui. Agende uma visita exclusiva com quem entende do mercado imobiliário local há anos.

Rene Sposte – CRECI 136022 | Damares Sposte – CRECI 304430