Sítio à venda com 5 quartos, 298m²

Descrição do imóvel

Sítio localizado no KM 75 da Rodovia Castello Branco, em Mairinque/SP, próximo à divisa com Itu/SP, a apenas 20 minutos do Cacau Park (Parque da Cacau Show).

Com área total de 24.200m² (1 alqueire paulista), o sítio possui duas casas:

• Casa térrea (178m²): 3 quartos (1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha, cozinha com fogão a lenha, despensa, lavanderia e garagem para 2 carros.
• Casa sobrado (120m²): Sala, copa, cozinha planejada, 2 quartos, 2 banheiros e lavanderia.

Além disso, conta com um galpão de aproximadamente 100m² com três ambientes e banheiro, uma pequena oficina com dois ambientes, um galinheiro cercado com área fechada, um pequeno galpão de um ambiente, um poço caipira e um poço artesiano.

Na área externa, há uma piscina, diversas árvores frutíferas e uma horta.

A propriedade possui energia elétrica dentro do novo padrão, internet por fibra óptica e está totalmente documentada, com escritura e impostos em dia, incluindo a declaração do ITR 2024. Possui também uma área de mata preservada correspondente a 20% do terreno, conforme exigência do IBAMA.