Sítio à venda com 6 quartos, 463m²

Descrição do imóvel

Chácara à venda | Bairro Santa Rita | Piracicaba/SP

Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Piracicaba, esta excelente chácara está em posição privilegiada, em frente à principal rotatória de acesso ao Bairro Santa Rita, praticamente ao lado da Obramax e com fácil acesso à Rodovia do Açúcar.

A região é reconhecida pela ampla área verde, tranquilidade e excelente infraestrutura, sendo muito procurada para moradia, caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre, além da proximidade com comércios, serviços e importantes vias de acesso.

Com 2.873,50 m² de terreno e 463 m² de área construída residencial, esta é uma propriedade única e extremamente versátil, ideal para quem busca morar com conforto, investir ou desenvolver uma atividade comercial.

O imóvel é composto por três residências independentes, oferecendo flexibilidade para moradia multifamiliar, geração de renda com locação ou utilização comercial.

Casa 1

Sala de estar

Cozinha

Área gourmet com churrasqueira

2 dormitórios

2 banheiros (1 interno e 1 externo)

Garagem coberta para 2 veículos

Casa 2

Sala de estar

Cozinha

Mezanino, ideal para escritório, sala de leitura ou home office

2 suítes

Banheiro social

Garagem coberta para 2 veículos

Casa 3

Sala de estar

Cozinha

2 suítes

Banheiro social

Área gourmet com churrasqueira

Garagem coberta para 2 veículos

Estrutura comercial

Além das residências, a propriedade conta com uma estrutura completa que anteriormente foi utilizada como canil profissional, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento.

A estrutura dispõe de:

Mais de 40 baias prontas para utilização;

Espaço destinado à maternidade de filhotes;

Ambientes com iluminação adequada;

Ampla área gramada para recreação e banho de sol dos animais.

Esse espaço também pode ser facilmente adaptado para diversos segmentos comerciais que necessitem de ambientes individualizados e organizados.

Diferenciais

Piscina

Duas áreas gourmet com churrasqueira

Móveis planejados

Portão eletrônico

Caixa d'água com capacidade para 10.000 litros

Poço caipira

Terreno totalmente plano

Excelente aproveitamento da área

Resumo do imóvel

Área do terreno: 2.873,50 m²

Área construída residencial: 463 m²

3 residências independentes

3 salas de estar

3 cozinhas

6 dormitórios, sendo 4 suítes

8 banheiros

Mezanino

2 áreas gourmet com churrasqueira

Piscina

6 vagas de garagem cobertas

Estrutura comercial completa com mais de 40 baias

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Seja para moradia, investimento, geração de renda com locação ou implantação de empresas ligadas ao segmento pet, clínicas veterinárias, hotel para animais, creche pet, centro de treinamento ou outras atividades comerciais, esta propriedade reúne localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura pronta para atender diferentes projetos.