Sítio à venda com 6 quartos, 26620m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento.

Área total: 26,620 hectares

Possibilidade de desmembramento

INFRAESTRUTURA COMPLETA E AUTOSSUFICIENTE

O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15.000 litros em caixas d’água.

Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial.

A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística.

ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E MORADIA

Casa Amarela

Aproximadamente 100 m², com charme e conforto:

2 suítes + 1 quarto com banheiro privativo

Sala e cozinha integradas

Ampla varanda

Quiosque com forno a lenha

Casa Sede (estrutura principal)

Depósito

Xarcutaria licenciada para produção (com banheiro)

Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenha

Defumadora e churrasqueira

Estúdio completo

2 banheiros de apoio para área externa

Área de lazer

Piscina de água corrente, abastecida por mina natural

Chalé Alce Negro

65 m² com mezanino

Capacidade para até 4 pessoas

Quinta da Boa Vista

120 m²

2 suítes amplas e muito confortáveis

POTENCIAL PRODUTIVO E SUSTENTÁVEL

Pomar formado

Espaço para horta

Pastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado

DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM

Propriedade já estruturada para turismo rural

Possibilidade de expansão com novas construções

Abastecimento de água natural

Infraestrutura completa e funcional

Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo

Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização.

Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Características do imóvel

Aquecimento elétrico

Área de cultivo

Área externa ou Terraço privativo

Casa de caseiro

Cercas

Energia elétrica

Espaço gourmet

Horta

Lareira

Lavabo

Licenciamento ambiental

Pasto

Quintal

Reserva legal

Solo fértil