Sítio à venda

Descrição do imóvel

🌿 Sítio Produtivo à Venda | 7,6 Alqueires | Região de Cascavel/PR

Uma excelente opção para quem busca investir em uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada.

Situado a apenas 20 km de Cascavel, com acesso a apenas 1.500 metros da BR-467, entre Cascavel e Sede Alvorada, o imóvel oferece logística privilegiada, estrada em ótimas condições durante todo o ano e infraestrutura pronta para produção.

Área

📐 7,6 alqueires

• Aproximadamente 6 alqueires mecanizados, ideais para cultivo agrícola. * Área restante destinada às benfeitorias, açudes e estrutura produtiva.

Estrutura da propriedade

🏠 Duas casas de alvenaria

Uma residência com 3 dormitórios e outra com 2 dormitórios, ambas oferecendo sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e excelente padrão de conservação.

Uma das casas conta ainda com churrasqueira, proporcionando conforto e lazer para a família.

Estrutura rural

🐔 Dois aviários em operação, integrados à Lar Cooperativa, medindo 12 x 100 metros, com espaço disponível para futura ampliação da atividade.

🌾 Dois paióis.

💧 Três açudes com peixes, além de área disponível para implantação de até mais três açudes, ampliando o potencial produtivo da propriedade.

Infraestrutura

☀️ Sistema de energia solar instalado, com módulos sobre o telhado e também em estrutura no solo, proporcionando significativa economia de energia.

⚡ Gerador de energia, garantindo segurança e continuidade das operações.

Diferenciais

✔ Localização estratégica, próxima à BR-467. ✔ Excelente logística para escoamento da produção. ✔ Atividade gerando renda. ✔ Estrutura completa e pronta para uso. ✔ Potencial para ampliação da produção. ✔ Ideal para investidores, produtores rurais e famílias que desejam unir qualidade de vida e rentabilidade.

💰 Valor de investimento: R$ 5.500.000,00

Uma propriedade completa, produtiva e com excelente potencial de valorização, pronta para continuar gerando resultados desde o primeiro dia.

Agende uma visita.

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