Sítio à venda com 7 quartos, 448m²

Descrição do imóvel

Natureza, privacidade e uma estrutura completa em uma das regiões mais especiais de Nova Friburgo.

Imagine viver cercado pela Mata Atlântica de altitude, com ar puro, clima agradável, muito verde e belas vistas para as montanhas, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Esta propriedade no Caledônia reúne essas características em uma ampla área com excelente estrutura construída e inúmeras possibilidades de utilização.

Localizada nas proximidades do Pico do Caledônia, a propriedade oferece ambientes espaçosos, áreas gramadas e arborizadas e diferentes edificações, podendo atender tanto a uma família que busca uma residência diferenciada quanto a projetos de lazer, hospedagem ou turismo rural.

ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

Casa 1 - 140 m²

. 3 quartos;

. Banheiro social;

. Cozinha ampla com copa;

. Sala de estar/TV;

. Varanda em L com vista livre;

. Piso em ardósia;

. Cobertura com telhas de barro.

Casa Colonial - 76 m²

. Sala espaçosa;

. 1 quarto;

. Cozinha;

. Banheiro interno;

. Varanda cercada pelo verde;

. Piso cerâmico;

. Cobertura com telhas de barro.

Galpão - 98 m²

. Amplo espaço multiuso;

. Banheiro;

. Ideal para oficina, ateliê, depósito, salão de festas ou outras atividades.

Casa Principal - 134 m²

. 36 m² de varanda;

. Sala ampla em dois ambientes;

. Cozinha;

. Mini-lavanderia;

. 3 quartos, sendo 1 com lavabo interno;

. Banheiro social;

. Amplo varandão em L;

. Vista privilegiada para as montanhas;

. Piso em ladrilhos de barro cozido;

. Cobertura com telhas de barro.

Área construída total: aproximadamente 448 m².

UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA

A propriedade possui amplas áreas verdes, vegetação nativa, espaços planos e gramados, além de uma atmosfera de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar tão próxima da cidade.

O cenário é ideal para quem busca uma residência de campo, casa de lazer ou até mesmo desenvolver um projeto de hospedagem, pousada ou empreendimento voltado ao turismo de natureza, sujeito às aprovações e licenças necessárias.

DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com RGI, proporcionando maior segurança jurídica para a negociação.

Uma propriedade diferenciada no Caledônia, reunindo natureza, espaço, privacidade, vistas para as montanhas e uma estrutura construída de aproximadamente 448 m².

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio em meio à natureza de Nova Friburgo. - Atual.01-09-26