Sítio à venda, 70m²

Descrição do imóvel

Sítio à Venda 60,50 Hectares (25 Alqueires Paulista) em Alto Paraná

Um verdadeiro patrimônio rural, pronto para gerar renda ou se tornar seu refúgio.

Localizado em Alto Paraná, este sítio de 60,50 hectares (25 alqueires paulista) oferece tudo o que você procura: área produtiva, preservação ambiental e estrutura completa para pecuária.

Preservação e Sustentabilidade

30.000 m² de área de reserva e preservação, garantindo valorização e conformidade ambiental.

Estrutura para Pecuária

Atualmente destinado à pecuária, totalmente cercado e pronto para uso imediato.

Mangueira para manejo do gado.

Água em Abundância

Poço artesiano com linha de 900 metros.

Bomba reserva na captação do rio, garantindo segurança no abastecimento.

Renda Extra com Madeira

Eucalipto com corte há 3 anos (área já explorada).

Nova área de aproximadamente 4.000 pés com corte rescente agosto de 2026

Características do Sítio

Cabeceira com 500 metros de frente.

Fundo com 240 metros.

Terreno regular e de fácil acesso com apenas 3km de Terra e 7 km do distrito de Maristela (Alto Paraná)

Estrutura Existente

1 casa de madeira e rancho simples ideal para início imediato ou reforma conforme seu gosto.

Por que comprar este sítio?

Área produtiva + reserva ambiental em um só imóvel

Fonte de renda atual (pecuária) e futura (eucalipto)

Água garantida por poço artesiano e rio

Totalmente cercado, pronto para uso

Agende sua visita! (44) 99961-7627