Sítio à venda, 8M2

Descrição do imóvel

Sítio de 8,37 Alqueires com Nascente próximo a São Francisco Xavier

-Nascente preservada no meio da propriedade com água potável

-Córregos com cascatas

-Área total de 8,37 Alqueires (20,25 Hectares) sendo 1,7 Alqueires de Vegetação Nativa (APP e Reserva) e 5,25 Alqueires de Eucalipto plantado com mais de 10 anos, podendo ser explorado. Eucalipto avaliado em R$ 200mil com interessados.

-Terreno montanhoso com excelentes vistas da Serra da Mantiqueira e Pedra do Baú

-Estradas internas conservadas

-Ponto de Energia Elétrica para puxar

-Próximo a estrada municipal principal cascalhada (Estrada Alto das Tábuas), com linha regular de ônibus

-Bairro Roncador, Região de São Francisco Xavier, Distrito de São José dos Campos - SP

-Fica a 20km do centro de São Francisco Xavier, sendo 9km de estrada de terra

-Fica a 20km do centro de Monteiro Lobato, sendo 10km de estrada de terra

-Fica a 32km do centro de São José dos Campos, sendo 13km de estrada de terra

-Documentação em dia (Matrícula individualizada, Geo, Certificação do INCRA, CCIR, ITR e CAR)

-Pode ser explorado de diversas formas: construção de casa/chalé para lazer com vista de montanha para lazer e contato com a natureza; formação de pomar; extração e replantio de eucalipto ou pinus; e pasto para gado.