Sítio à venda com 8 quartos, 242000M2

Descrição do imóvel

SÍTIO À VENDA EM CACOAL/RO ESTRADA DA PROMESSA

Excelente oportunidade para quem busca investir, produzir ou desfrutar de um espaço completo no campo. Propriedade com 10 alqueires, muito bem estruturada e pronta para uso, seja para lavoura, pecuária ou lazer.

O sítio conta com duas casas de alvenaria, sendo uma com 5 quartos e outra com 3 quartos, oferecendo conforto e espaço para moradia familiar ou apoio de funcionários. A estrutura inclui ainda galinheiro, chiqueiro, casa para ferramentas, área cercada para horta e diversas árvores frutíferas já produzindo.

Na parte produtiva, a propriedade possui aproximadamente 600 pés de cacau em plena produção, além de áreas ideais para cultivo de café ou ampliação da lavoura. Dos 10 alqueires, 6 estão formados em pasto, divididos em 4 piquetes, prontos para manejo de gado. O restante da área é bem distribuído entre plantação de cacau, quintal e bosque, proporcionando equilíbrio entre produção e preservação.

Um dos grandes diferenciais são as 3 represas com nascentes próprias, garantindo água em abundância durante todo o ano. Uma delas já está preparada para lazer, inclusive com 2 banheiros construídos, ideal para momentos em família ou exploração turística.

A propriedade é totalmente documentada, com escritura, ITR e CAR em dia, oferecendo segurança jurídica para negociação.

Há ainda a possibilidade de venda em partes menores, o que amplia as oportunidades tanto para investidores quanto para compradores que desejam adquirir áreas menores.

Valor: R$ 2.500.000

Uma propriedade completa, produtiva e pronta para gerar renda ou proporcionar qualidade de vida no campo. Ideal para quem quer investir com segurança e retorno.